五商建設株式会社では、建築工事・土木工事、便利屋（お買い物代行サービス、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど）、網戸張替え、障子張替え、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。

福島　宮城　山形　新潟　栃木　茨城　建築工事、原状回復工事、リフォーム工事、改築工事、リフォーム増改築工事、新築工事、リフォーム家全体、リフォーム外壁、リフォーム屋根、リフォーム外壁塗装、リフォーム屋根塗替え、リフォーム屋根塗装、リフォームサッシ、リフォーム網戸張替、リフォーム網戸新調、リフォーム障子貼替、リフォーム障子新調、リフォームサッシ新調、リフォーム玄関ドア、リフォーム壁紙クロス、リフォーム壁紙、リフォーム床張替え、リフォーム戸修理、リフォームフローリング修繕補修、リフォームフローリング貼替、リフォームCF貼替、リフォームバリアフリー、リフォーム雨樋修繕補修、リフォームキッチン、リフォーム台所、リフォームリビング、リフォーム居間、リフォーム納戸、リフォーム押入れ、リフォームクロゼット、リフォームドア、リフォーム電気工事、リフォームエアコン設置、リフォームエアコン取り外し、リフォーム暖房器具、リフォーム勝手口、リフォーム外構・エクステリア工事、リフォームガレージ工事、解体工事、基礎工事、リフォームスロープ工事、リフォームテラス工事、リフォーム配管工事、リフォームベランダ、リフォームバルコニー、リフォーム水回り工事、リフォームマンション、リフォーム賃貸アパート、リフォームフルリノベーション、リフォームリノベーション、リフォーム外壁修繕補修、リフォーム屋根修繕補修、住宅＆事務所、店舗、ビルテナントなどの原状回復工事を施工しております。
当社が親切・丁寧・安全性をもっとーに、高品質でお客様に提供しております。
さらに、お墓清掃・建築工事なども請負施工を致しております。
生活に困ったことがあったならばどうぞ五商建設へお問い合わせ＆ご相談ください。

こんにちは、五商建設株式会社です。
住宅ローンについてお話ししましょう。
😊住宅ローンは、住宅の建築や購入だけでなく、リフォームにも利用できるローンです。
リフォームに使える住宅ローンには、担保型と無担保型の2種類があります。
担保型は、自宅や自動車などを担保にして借り入れるタイプで、高額の借入金額を安い金利で借りることができます。
返済期限も長期に設定できるため、自己資金が少ないけれどリフォームをしたい場合にオススメです。
無担保型は、担保を入れないで借入するタイプで、金利が高く、借入金額も担保型よりは低くなります。
返済期間は最長で15年と担保型よりは短く、保証人が不要な商品が多いのがメリットです。
貯金を崩さずにリフォーム費用をローンでまかない、短期間で完済したい場合にオススメです。
リフォームローンを利用する際の流れは、以下のようになります。
1. リフォーム工事業者を探す
2. リフォーム工事業者に希望のリフォーム工事内容を相談し見積をしてもらう
3. リフォームローンを申し込み審査を受ける
4. リフォーム工事をリフォーム工事業者に発注する
5. 借り入れ完了リフォームローンの審査は、仮審査と本審査の2段階に分かれています。
仮審査は、借入可能な金額や金利の目安を確認するためのもので、本審査は、借入条件を決めるためのものです。
審査に必要な書類は、金融機関によって異なりますが、一般的には以下のようなものです。
• 本人確認書類（運転免許証やパスポートなど）
• 収入証明書類（源泉徴収票や確定申告書など）
• リフォーム工事見積書
• リフォーム工事図面
• 住宅ローン減税の適用に必要な書類（省エネ基準に適合する住宅であることを証明する書類など）リフォームローンの審査基準は、金融機関によって異なりますが、一般的には以下のような点がチェックされます。
• 年収や勤続年数などの収入状況
• 他のローンの有無や返済状況などの借入状況
• リフォーム工事の内容や費用などの借入目的
• 信用情報機関の登録内容などの信用状況リフォームローンの金利は、担保型と無担保型で異なります。
担保型は、金利が低く、0.5％～2.0％程度です。無担保型は、金利が高く、5％～15％程度です。
金利は、借入金額や返済期間、金融機関や商品によっても変わりますので、複数の金融機関を比較検討することが大切です。
リフォームローンを選ぶ際のポイントは、以下のようなものです。
• 借り入れが可能な金額から選ぶ• 金利の種類から選ぶ• 返済方式から選ぶ借り入れが可能な金額は担保型と無担保型で異なります。担保型は、数百万円～数千万円と高額の借入が可能ですが、無担保型は、数十万円～数百万円と低額の借入が可能です。
リフォーム工事の費用に応じて、適切な借入金額のローンを選びましょう。
金利の種類は、固定金利と変動金利の2種類があります。
固定金利は、借入時に決めた金利が返済期間中変わらないタイプで、金利の上昇リスクがないのがメリットです。
変動金利は、借入時に決めた金利が返済期間中に市場の金利に応じて変わるタイプで、金利の下落による返済負担の軽減が期待できるのがメリットです。金利の見通しや返済期間に応じて、適切な金利の種類のローンを選びましょう。
返済方式は、元利均等返済と元金均等返済の2種類があります。
元利均等返済は、毎月の返済額が一定になるタイプで、予算管理がしやすいのがメリットです。
元金均等返済は、毎月の返済額が減っていくタイプで、利息の支払いが少なくなるのがメリットです。
返済能力やライフプランに応じて、適切な返済方式のローンを選びましょう。
以上が、リフォームローンについてのご説明とご解説です。
リフォームローンは、住宅ローン減税の対象となる場合がありますので、詳しくは国土交通省のホームページ1をご覧ください。
リフォームローンの比較や申し込みについては、日本住宅保全協会のホームページ2や家売り.comのホームページ3などが参考になります。
リフォームローンを利用して、快適な住まいづくりを実現しましょう。
😊詳細情報1 mlit.go.jp2 jhdrc.com3 ieuri.com リフォームローンの金利はどうやって決まるの？
リフォームローンの金利は、金融機関や商品によって異なりますが、一般的には以下のような要因で決まります。
• 借入金額や返済期間
• 担保の有無や種類
• 金利の種類（変動金利か固定金利か）
• 借入者の信用状況や収入状況
• 金融機関の取引状況や優遇条件借入金額や返済期間は、金利のリスクを反映する要因です。借入金額が大きいほど、返済期間が長いほど、金利が高くなる傾向があります。
担保の有無や種類は、借入者が返済できなくなった場合の回収可能性を反映する要因です。
担保がない場合や担保の価値が低い場合は、金利が高くなる傾向があります。
金利の種類は、市場金利の変動に対するリスクを反映する要因です。
変動金利は、市場金利に応じて金利が変わるため、金利の上昇リスクがある反面、金利の下落メリットもあります。
固定金利は、契約時に決めた金利が変わらないため、金利の上昇リスクがない反面、金利の下落メリットもありません。
一般的には、変動金利のほうが固定金利よりも低く設定されます。
借入者の信用状況や収入状況は、返済能力を反映する要因です。
信用情報機関に登録された情報や収入証明書類などで判断されます。
信用状況が良く、収入状況が安定している場合は、金利が低くなる傾向があります。
金融機関の取引状況や優遇条件は、金融機関の販売戦略を反映する要因です。
金融機関によっては、リフォームローンの販売を促進するために、特定の期間や条件で金利を引き下げるキャンペーンを行うことがあります。
また、金融機関との取引が多い場合や、給与振込や口座振替などのサービスを利用する場合などに、金利の優遇を受けられる場合があります。
以上が、リフォームローンの金利がどうやって決まるのかについてのご説明です。
リフォームローンの金利は、借入条件や金融機関によって大きく異なりますので、複数の金融機関を比較検討することが大切です。リフォームローンの金利の相場や比較については、以下のサイトが参考になります。
• リフォームローンとは？ リフォームローンの金利や種類、選び方、控除のポイントまですべて紹介！1
• リフォームローンを組む時のポイントは？
流れ・金利と審査基準2
• リフォームローンとは？
気になる費用から毎月の支払額まで3
• 【徹底解説】リフォームローンの種類と金利・選び方を紹介！4
詳細情報1 suumo.jp2 jhdrc.com3 bing.com4 nasahome.co.jp
リフォームローンの種類について教えてください。
リフォームローンの種類についてご説明します。😊
リフォームローンには、大きく分けて「無担保型」と「有担保型」の2種類があります。
無担保型は、自宅や自動車などを担保に入れないで借入するタイプで、金利が高く、借入金額も有担保型よりは低くなります。
有担保型は、自宅や自動車などを担保に入れて借入するタイプで、金利が低く、借入金額も高くなります。
無担保型と有担保型の主な特徴は以下のようになります。
表種類 借入限度額 金利 返済期間 初期費用無担保型 10万円～1000万円程度12％～5％程度11年～15年1不要1 有担保型 10万円～8000万円程度21％～4％程度21年～35年2必要2
1: リフォームローンのおすすめ人気ランキング11選【2024年1月徹底比較】 2: リフォームローンとは？
リフォームローンの金利や種類、選び方、控除のポイントまですべて紹介！
無担保型は、借入金額が少なく、返済期間が短い場合におすすめです。
貯金を崩さずにリフォーム費用をローンでまかない、短期間で完済したい場合にも向いています。
有担保型は、借入金額が多く、返済期間が長い場合におすすめです。
自己資金が少ないけれどリフォームをしたい場合や、低金利で長期的に返済したい場合にも向いています。
以上が、リフォームローンの種類についてのご説明です。
リフォームローンの種類によって、金利や借入条件が異なりますので、自分のリフォーム計画や返済能力に合わせて適切なローンを選びましょう。
😊詳細情報1 suumo.jp2 my-best.com3 my-best.com4 suumo.jp5 hometech.co.jp6 okosumo.com7 twitter.com+3 その他

リフォームローンの金利はどうやって決まるの？
リフォームローンの金利は、金融機関や商品によって異なりますが、一般的には以下のような要因で決まります。
• 借入金額や返済期間
• 担保の有無や種類
• 金利の種類（変動金利か固定金利か）
• 借入者の信用状況や収入状況
• 金融機関の取引状況や優遇条件借入金額や返済期間は、金利のリスクを反映する要因です。
借入金額が大きいほど、返済期間が長いほど、金利が高くなる傾向があります。
担保の有無や種類は、借入者が返済できなくなった場合の回収可能性を反映する要因です。
担保がない場合や担保の価値が低い場合は、金利が高くなる傾向があります。
金利の種類は、市場金利の変動に対するリスクを反映する要因です。
変動金利は、市場金利に応じて金利が変わるため、金利の上昇リスクがある反面、金利の下落による返済負担の軽減が期待できるのがメリットです。
固定金利は、契約時に決めた金利が変わらないため、金利の上昇リスクがない反面、金利の下落メリットもありません。
一般的には、変動金利のほうが固定金利よりも低く設定されます。
借入者の信用状況や収入状況は、返済能力を反映する要因です。
信用情報機関に登録された情報や収入証明書類などで判断されます。
信用状況が良く、収入状況が安定している場合は、金利が低くなる傾向があります。
金融機関の取引状況や優遇条件は、金融機関の販売戦略を反映する要因です。
金融機関によっては、リフォームローンの販売を促進するために、特定の期間や条件で金利を引き下げるキャンペーンを行うことがあります。
また、金融機関との取引が多い場合や、給与振込や口座振替などのサービスを利用する場合などに、金利の優遇を受けられる場合があります。
以上が、リフォームローンの金利がどうやって決まるのかについてのご説明です。
リフォームローンの金利は、借入条件や金融機関によって大きく異なりますので、複数の金融機関を比較検討することが大切です。リフォームローンの金利の相場や比較については、以下のサイトが参考になります。
• リフォームローンとは？ リフォームローンの金利や種類、選び方、控除のポイントまですべて紹介！1
• リフォームローンを組む時のポイントは？
流れ・金利と審査基準2
• リフォームローンとは？
気になる費用から毎月の支払額まで3
• 【徹底解説】リフォームローンの種類と金利・選び方を紹介！
41: リフォームローンとは？
リフォームローンの金利や種類、選び方、控除のポイントまですべて紹介！
2: リフォームローンを組む時のポイントは？
流れ・金利と審査基準
3: リフォームローンとは？
気になる費用から毎月の支払額まで
4: 【徹底解説】リフォームローンの種類と金利・選び方を紹介！](https://nasahome.co.jp/magazine/renovation_loan_interest_rate/)詳細情報1 suumo.jp2 jhdrc.com3 bing.com4 nasahome.co.jp5 suumo.jp6 jhdrc.com7 bing.com8 nasahome.co.jp+4 その他

担保型と無担保型、どちらがオススメですか？
担保型と無担保型のどちらがおすすめかは、個人のリフォーム計画や返済能力によって異なります。
😊担保型は、金利が低く、借入金額も高くなるので、自己資金が少ないけれどリフォームをしたい場合や、低金利で長期的に返済したい場合におすすめです。
ただし、担保型は、自宅や自動車などを担保に入れる必要があるので、返済できなくなった場合は、担保に入れた財産を失うリスクがあります。
また、担保型は、初期費用がかかる場合があるので、注意が必要です。
無担保型は、金利が高く、借入金額も低くなるので、借入金額が少なく、返済期間が短い場合におすすめです。
貯金を崩さずにリフォーム費用をローンでまかない、短期間で完済したい場合にも向いています。
無担保型は、担保を入れないので、返済できなくなっても財産を失うリスクはありません。
また、無担保型は、初期費用がかからない場合が多いので、手軽に利用できます。
以上が、担保型と無担保型のおすすめの場合についてのご説明です。
リフォームローンの種類によって、メリットとデメリットがありますので、自分のリフォーム計画や返済能力に合わせて適切なローンを選びましょう。
😊 リフォームローンのメリットとデメリットは何ですか？
リフォームローンのメリットとデメリットについてご説明します。😊
リフォームローンとは、住まいの増改築や修繕の費用を借りるためのローンです。
リフォームローンには「無担保型」と「有担保型」の2種類があります。
無担保型は、担保を入れないで借りられるタイプで、手続きが簡単で少額から借りられるのがメリットです。
有担保型は、担保を入れて借りられるタイプで、金利が低くて多額の借入が可能なのがメリットです。
リフォームローンのデメリットは、住宅ローンと比べて金利が高いこと、借入限度額が低いこと、借入期間が短いことです。
金利が高いと返済負担が大きくなりますし、借入限度額が低いと大規模なリフォームには対応できません。
借入期間が短いと毎月の返済額が高くなります。
また、無担保型の場合は団体信用生命保険（団信）に加入できない場合があります。団信に加入できないと、万が一の場合にローンの返済が困難になるリスクがあります。
以上が、リフォームローンのメリットとデメリットについてのご説明です。
リフォームローンは、住宅ローンとは異なる特徴がありますので、自分のリフォーム計画や返済能力に合わせて適切なローンを選びましょう。😊リフォームローンと住宅ローンの違いや比較については、以下のサイトが参考になります。
• リフォームで住宅ローンを借りるメリット・デメリットや選び方を解説1
• 「リフォームローン」とは？
メリット・デメリット、住宅ローンとの違いまで解説2
• リフォームローンとは？
リフォームローンの金利や種類、選び方、控除のポイントまですべて紹介！3
1: リフォームで住宅ローンを借りるメリット・デメリットや選び方を解説
2: 「リフォームローン」とは？
メリット・デメリット、住宅ローンとの違いまで解説
3: リフォームローンとは？
リフォームローンの金利や種類、選び方、控除のポイントまですべて紹介！
詳細情報1 a-tm.co.jp2 iyobank.co.jp3 suumo.jp4 a-tm.co.jp5 iyobank.co.jp6 suumo.jp+2 その他
ローン控除について教えてください。
ローン控除とは、住宅ローンを借りて住宅の新築や購入、増改築などをした場合に、所得税や住民税から一定の金額を控除してもらえる制度です。
😊ローン控除には、以下のような種類があります。
• 住宅借入金等特別控除：年末のローン残高の0.7％を最大13年間控除できます。
借入限度額は、住宅の種類や入居年度によって異なります。
• 住宅特定改修特別税額控除：省エネ改修、バリアフリー改修、多世帯同居改修、耐久性向上改修などの工事費用の10％を最大3年間控除できます。
控除限度額は、改修の種類によって異なります。
• 認定住宅等新築等特別税額控除：認定住宅等（認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅）の新築や取得にかかった費用の4％を最大10年間控除できます。
控除限度額は、住宅の種類によって異なります。
• 住宅耐震改修特別控除：耐震改修工事費用の25％を最大3年間控除できます。
控除限度額は、改修の種類によって異なります。
ローン控除を受けるには、確定申告を行う必要があります。
確定申告は、毎年2月16日から3月15日までの期間に、税務署やe-Taxなどで行います。
確定申告をするときには、住宅ローン控除の申告書と必要な添付書類を提出する必要があります。
添付書類は、住宅の種類や工事の内容によって異なりますが、一般的には以下のようなものです。
• 本人確認書類（運転免許証やパスポートなど）
• 収入証明書類（源泉徴収票や確定申告書など）
• ローン契約書や借入明細書
• 住宅の購入契約書や登記簿謄本
• 工事の見積書や請求書
• 工事の図面や写真
• 住宅の性能を証明する書類（建設住宅性能評価書や住宅省エネルギー性能証明書など）ローン控除の詳細や必要書類については、以下のサイトが参考になります。
• 住宅ローン控除を受ける方へ｜令和5年分 確定申告特集 - 国税庁1
• 住宅：住宅ローン減税 - 国土交通省2
• 住宅ローン控除を受けるための確定申告手順や必要書類を解説 …3以上が、ローン控除についてのご説明です。ローン控除は、住宅の購入や改修にかかる費用を軽減する制度ですので、ぜひ活用してください。
😊詳細情報1 nta.go.jp2 mlit.go.jp3 freee.co.jp

お申込（ご依頼）の流れ下記の通りです。

Step1お客様方お気軽にお問い合わせください。TEL・FAX・メールでのお問い合わせを承っております。

Step2五商建設　営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
お客様のご予定に合わせて、五商建設の営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。　
どんなこともご相談ください。　
お客様のご要望にお応え致します。

Step3 　五商建設　無料でお見積申し上げます。　
もちろん無料見積りです。　
お客様の大切なお部屋だからこそ、私達も常に真剣にご提案させて頂きます。

Step4お客様　よくご検討ください。
　実物を手に触れて、よくご検討ください。
　物だけでなく、担当者を通じて我々の姿勢も見てください。

Step5 　五商建設　施工予定を調整いたします。
　ご納得されるまでお付き合いいたします。　
ご用命がお決まりになりましたら施工予定をご調整致します。

Step6 　五商建設　心をこめて施工します。 　
お客様からお預かりした大切な生活空間の一部。　
喜んでいただける笑顔を想いながら、心を込めて施工します。

Step7五商建設　お客様宅でご指定の日に施工します。　
移動する家具類は、無料で移動します。

Step8五商建設　アフターフォロー　私共は施工してからが本当のお付き合いが始まると考えます。　
施工完了後も何なりとお申し付けください。　　
別途費用が発生する場合がございますのでご了承ください。　
迅速に対応させていただきます。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。

リフォーム工事　相場価格
1 浴室（デザイン関係なく）　120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
2 浴室（デザイン重視）　　　140万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
3 トイレ　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
4 洗面所　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
5 リビング　　　　　　　　　110万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
6 屋根　　　　　　　　　　　50～100万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
7 外壁　　　　　　　　　　　90～120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
8 外構・エクステリア　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
9 ダイニング　　　　　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
10 洋室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
11 和室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
12 玄関　　　　　　　　　　　30～40万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
13 バルコニー＆ベランダ　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
14 庭＆ガデニング　　　　　　100～150万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
15 階段　　　　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
16 窓＆サッシ　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
17 収納　　　　　　　　　　　 20～30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
当社に依頼する場合当社に問い合わせする　電話＆メールなどで当社からお客様のご自宅または、工事場所に出向き現地調査を行います。
御見積書をご依頼工事の規模にもよりますが、約1～4週間程度いただき場合もございます。
当社は適正価格を出してさらに価格面でどこの会社にも負けない低価格で提供致しております。
低価格だからこそ、親切・丁寧・安全性をもっとーに高品質でお客様に提供しております。
ご安心ください。 原油価格が高騰であるため材料費＆材料運搬費が高騰になっております。
上記の価格より多少高くなる場合もございます。ご了承ください。
さらに、お墓清掃・建築工事なども請負施工を致しております。
生活に困ったことがあったならばどうぞ五商建設へお問い合わせ＆ご相談ください。
最後まで、購読するようにお願い致します。

全事業部　全取扱品目対象とします。　
是非、ご利用ください。　
即時対応し解決します。

お申込（ご依頼）の流れ下記の通りです。
Step1お客様方お気軽にお問い合わせください。
TEL・FAX・メールでのお問い合わせを承っております。

Step2五商建設　営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
お客様のご予定に合わせて、五商建設の営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。　
どんなこともご相談ください。　
お客様のご要望にお応え致します。

Step3 　五商建設　無料でお見積申し上げます。　
もちろん無料見積りです。　
お客様の大切なお部屋だからこそ、私達も常に真剣にご提案させて頂きます。

Step4お客様　よくご検討ください。 　
実物を手に触れて、よくご検討ください。　
物だけでなく、担当者を通じて我々の姿勢も見てください。

Step5 　五商建設　施工予定を調整いたします。　
ご納得されるまでお付き合いいたします。　
ご用命がお決まりになりましたら施工予定をご調整致します。

Step6 　五商建設　心をこめて施工します。 　
お客様からお預かりした大切な生活空間の一部。　
喜んでいただける笑顔を想いながら、心を込めて施工します。

Step7　五商建設　お客様宅でご指定の日に施工します。　
移動する家具類は、無料で移動します。

Step8　五商建設　アフターフォロー　私共は施工してからが本当のお付き合いが始まると考えます。　
施工完了後も何なりとお申し付けください。　　
別途費用が発生する場合がございますのでご了承ください。　
迅速に対応させていただきます。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。

原状回復工事について借主と貸主（大家＆管理会社など）
トラブル原因についてご解説＆ご説明いたします。
賃貸物件は、アパート、マンション、戸建て、テナント、貸店舗、貸事務所などがございます。入居時には、大家＆管理会社などから退去する場合は、原状回復してから退去するようにと言われます。
しかし、実際に退去の原状回復工事時には、契約書に書かれていない部分まで原状回復工事をやらせる大家＆管理会社などが増加しているのが現状です。
何のための契約書なのかわからなくなってしまいます業者はもちろんのこと借主も契約書とおり原状回復工事を施工すれば工期も短時間済みますし無駄なお金も出なくて済みます。

次に賃貸借契約する以前に証拠写真や証拠映像などを残しておくことが大切なことです。
原状回復工事の依頼はあくまでも借りていた店舗側との折衝です。
御見積書は、あくまでも店舗に提出いたします。
原状回復工事のほかに工事を行う際は、店舗様との交渉になります。
そのあたりを明確にしておかないと工事中に揉める原因になります。
そこで、大家が口をはさんでくるから工事業者と大家、店舗様の３者間で揉める原因になります。
追加工事や工事の依頼、工事の変更などは工事業者へ店舗様から伝えるべきです。
大家が何もかも口を出してくると工事は進捗しない、間違える原因、トラブルの原因になります。
そこで、一言アドバイス賃貸物件を借りる場合は内覧の時に写真を撮影を詳細なところまで取っておきましょう。
特に建物に付いている備品は1つ1つ写真撮影を詳細なところまで取っておきましょう。
退去時に管理会社（大家）と借主との間で揉める原因となります。
そこで証拠になるのはビデオ＆写真です。
日付入りのカメラで撮影しておくことがベストです。
管理会社や大家の中には原状回復工事以外にも原状回復工事として工事を依頼することもございます。
しっかりと入居前に写真＆ビデオ撮影しておくことがベストです。
そこで、揉めたなら写真＆ビデオが証拠になります。
テナント＆店舗、事務所など賃貸契約を締結する前に行いましょう。
発注者と施工業者間で文章でのやり取りをしましょう。

【建築工事】
（個人住宅新築工事） お客様のご希望の土地を探し提供しております。
一世一代の大きな買い物ですから、お客様の真剣さにおいて当社社員一同負けないでお客様の夢を提供しております。
真剣にわが社も土地を探しお客様に買い求めていただきます。
土地を購入すれば、今度は住宅建築になります。ご家族の皆様は、理想があると思います。
旦那さんは理想の住宅があると言えます。
奥さんはキッチン（台所）、リビング・居間、浴室、トイレ、洗面所などは理想がりますからどんどん意見をだしていただき、当社は、お客様のご要望＆ご意見などをできるだけお客様にご要望にお応え致します。
（リフォーム工事＆増改築工事、改修工事） お客様のご予算＆ご要望にお応えし、お客様のご家族様方が暮らしやすい住宅を提供するとこにより我が社は、お客様に夢を提供しております。という実現になると思います。
小規模工事から大規模工事までどんな工事でも請負施工致します。
他にも下記のような請負施工も行っております。
クロス張替え、CF（クッションフロア）張替え、キッチン（台所）リフォーム、フローリング張替え、トイレリフォーム、浴室リフォーム、洗面所リフォーム、居間リフォーム、玄関リフォーム、リビングリフォーム、階段リフォームなどのリフォーム工事も請負施工をしております。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（電気工事）弱電工事ならどんなことでも請負いたします。
エアコン設置工事、配線工事、照明器具工事、LAN配線工事、コンセット工事、スイッチ工事など電気工事ならどんなことでもお問い合わせ＆ご相談ください。

（解体工事）ビル＆テナント、個人住宅などどんな建物でも住宅解体工事を請け負います。

（外壁塗装） 住宅やビルなどの外壁塗装は遅くとも約10年目安に施工をした方が建物のいたみや老朽化を未然に防ぎます。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（屋根工事） 屋根も外壁塗装と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（外壁工事） 屋根も外壁塗装、屋根工事と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（便利屋サービス） お墓清掃＆お墓参り代行サービスも行っておりますので、お仕事＆ご病気など、遠方に暮らしていて行けないという方は、どうぞ当社五商建設へご依頼をお願い致します。
お買い物代行サービスも高齢者や女性、身体不自由な方向けに行っているサービスです。
自分で欲しいもの、買いたいものを買えないという方は、ご希望の店舗まで同行し一緒に買い物を致します。
ご依頼の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（網戸張替え＆障子張替え）網戸＆障子張替えは、大きさによって価格は決まっております。
網戸はポリエステル網以外にされますと追加料金が発生致します。
障子、普通紙以外されますと追加料金が発生致します。ご了承ください。
【網戸張替え参考価格】
SSサイズ　（高さ690㎜×幅650㎜）　1,650円(税込)/枚
Sサイズ（高さ1,310㎜×800㎜）　2,200円(税込)/枚
Mサイズ（高さ1,600㎜×800㎜）　2,970円(税込)/枚
Lサイズ（高さ1,900㎜×800㎜）　4,620円(税込)/枚
特大LLサイズ（高さ2,100㎜×800㎜）　5,500円(税込)/枚
規格外サイズLLサイズ（高さ2,400㎜×950㎜）　6,380円(税込)/枚
規格外サイズXLサイズ（高さ2,400㎜×1,350㎜）　8,030円(税込)/枚
抑えゴム、網、出張料金、簡易清掃はすべて込みの価格となっております。

（不用品回収処分） 仏壇・神棚・生ごみ・汚物・生き物（動物）・危険物・医療機器などに関するものは、回収不可能です。
それ以外のものでしたらどんなものでも回収処分致します。
【参考価格】単品プラン　5,500円(税込)/品
目軽トラック積み放題プラン　19,800円(税込)/台
1tトラック積み放題プラン　29,800円(税込)/台
2tトラック積み放題プラン　49,800円(税込)/台
家電リサイクル法に基づく、家電リサイクル料金は、別途費用が発生致します。
ご了承ください。ご利用の際は、どうぞ五商建設をご利用ください。

（草むしり＆草刈り）ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの草むしり＆草刈りもすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
草の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木伐採剪定）ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。
　樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木植替え）ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（ハウスクリーニング）戸建て＆賃貸アパート、マンションなどの家丸ごとから部分清掃も請負施工致します。　
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五商建設株式会社では、以下の業務を請負しております。
1 建設業　建築工事、土木工事一式
2 不用品回収処分
3 便利屋業務
　 a 網戸張替え
　 b 障子張替え
　 c 草刈り＆草むしり
　 d 樹木伐採剪定、植替え
　 e 家具移動、家具組立
　f 出張タイヤ交換
　 g 建具調整
　 h 御用聞き
　 i お墓掃除など
4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務
10 その他上記に付随する業務

【五商建設の営業＆施工エリア】
福島県全域
福島県北地区：（福島県北地区：福島市、伊達市、二本松市、本宮市、伊達郡桑折町、伊達郡国見町、伊達郡川俣町、安達郡大玉村）
（福島県県中地区；須賀川市、郡山市、田村市、岩瀬郡鏡石町、岩瀬郡天栄村、石川郡石川町、石川郡玉川村、石川郡平田村、石川郡浅川町、石川郡古殿町、田村郡三春町、田村郡小野町）
（県南部地域；白河市、西白河郡西郷村、西白河郡泉崎村、西白河郡中島村、西白河郡矢吹町、東白川郡棚倉町、東白川郡矢祭町、東白川郡塙町、東白川郡鮫川町）
（会津地区；会津若松市、喜多方市、耶麻郡北塩原村、耶麻郡西会津町、耶麻郡磐梯町、耶麻郡猪苗代町、大沼郡三島町、大沼郡金山町、大沼郡昭和村、大沼郡会津美里町）
（南会津地区；南会津郡下郷町、南会津郡檜枝岐村、、南会津郡只見町、南会津郡南会津町）
（相双地区；相馬市、南相馬市、双葉郡広野町、双葉郡楢葉町、双葉郡富岡町、双葉郡川内村、双葉郡大熊町、双葉郡浪江町、双葉郡双葉町、双葉郡葛尾村、相馬郡新地町、相馬郡飯館村）
（いわき地区；いわき市）
宮城県南部地域（仙台市青葉区、仙台市若林区、仙台市泉区、仙台市太白区、仙台市宮城野区、塩釜市、白石市、名取市、角田市、多賀城市、岩沼市、刈田郡蔵王町、 刈田郡七ヶ宿町、柴田郡大河原町、柴田郡村田町、柴田郡柴田町、柴田郡川崎町、伊具郡丸森町、亘理郡亘理町、亘理郡山元町）
山形県南部地域（山形市、米沢市、寒河江市、上山市、村山市、長井市、天童市、東根市、尾花沢市、南陽市、東村山郡山辺町、東村山郡中山町、西村山郡河北町、西村山郡西川町、西村山郡朝日町、西村山郡大江町、北村山郡大石田町、東置賜郡高畠町、東置賜郡川西町、西置賜郡小国町、西置賜郡白鷹町、西置賜郡飯豊町、東田川郡三川町）を営業・施工エリアにしております。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。
建築工事・便利屋・網戸張替・草刈り・草むしり・樹木伐採剪定・不用品回収処分・ハウスクリーニング 福島県福島市 五商建設株式会社（英文社名 GOSHO CORPORATION) 本社 〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32 TEL.024-502-0277（代表） FAX. 024-502-9140代表取締役社長 大関 史浩（おおぜき ふみひろ） 当社は、土木・建築・ハウスクリーニング・洋服販売・各種教室・経営サポートを専門とする建設業をはじめとする総合商社会社です。
私たちは、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しております。
詳しくは、当ホームページの取扱商品をご覧ください。

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