五商建設株式会社では、建築工事・土木工事、原状回復工事、リフォーム工事、お買い物代行サービス、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど、網戸張替え、障子張替え、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。

福島　宮城　山形　新潟　建築工事、原状回復工事、リフォーム工事、改築工事、リフォーム増改築工事、新築工事、リフォーム家全体、リフォーム外壁、リフォーム屋根、リフォーム外壁塗装、リフォーム屋根塗替え、リフォーム屋根塗装、リフォームサッシ、リフォーム網戸張替、リフォーム網戸新調、リフォーム障子貼替、リフォーム障子新調、リフォームサッシ新調、リフォーム玄関ドア、リフォーム壁紙クロス、リフォーム壁紙、リフォーム床張替え、リフォーム戸修理、リフォームフローリング修繕補修、リフォームフローリング貼替、リフォームCF貼替、リフォームバリアフリー、リフォーム雨樋修繕補修、リフォームキッチン、リフォーム台所、リフォームリビング、リフォーム居間、リフォーム納戸、リフォーム押入れ、リフォームクロゼット、リフォームドア、リフォーム電気工事、リフォームエアコン設置、リフォームエアコン取り外し、リフォーム暖房器具、リフォーム勝手口、リフォーム外構・エクステリア工事、リフォームガレージ工事、解体工事、基礎工事、リフォームスロープ工事、リフォームテラス工事、リフォーム配管工事、リフォームベランダ、リフォームバルコニー、リフォーム水回り工事、リフォームマンション、リフォーム賃貸アパート、リフォームフルリノベーション、リフォームリノベーション、リフォーム外壁修繕補修、リフォーム屋根修繕補修を施工しております。

当社が親切・丁寧・安全性をもっとーに、高品質でお客様に提供しております。
さらに、お墓清掃・建築工事なども請負施工を致しております。
30歳代～年齢上限は問いません、男性でも女性でも生活に困ったことがあったならばどうぞ五商建設へお問い合わせ＆ご相談ください。
また、若年層の方もどうぞお気軽にお問い合わせください。
さらに、高齢者の方々もどうぞお気軽にお問い合わせください。

五商建設株式会社では、建築工事・土木工事、原状回復工事、リフォーム工事、お買い物代行サービス、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど、網戸張替え、障子張替え、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。

こんにちは、五商建設株式会社です。

もちろんです。アパートやマンションの賃貸経営において、リフォームは原状回復や空室対策など複数の重要な役割を果たします。適切なタイミングで、建物の状態に合わせてリフォームやリノベーションを行うことが、入居率や家賃収入の確保につながります。以下に、賃貸オーナーが考慮すべきポイントと、リフォーム・リノベーションの違い、さらには利回りについてご説明します。
賃貸オーナーが考えるべきリフォームとは？
1. 原状回復としての「リフォーム」:
o 汚れた内装の張り替えや壊れた設備の交換など、原状回復を目的とする改修はリフォームに分類されます。
o リフォームの目的は、「新築時の機能や意匠性を取り戻す」ことです。
o 築年数が浅い物件であれば、原状回復目的のリフォームでも次の入居者を見つけるのは難しくありません。
2. 空室対策としての「リノベーション」:o リノベーションは、新築時よりも機能や意匠性を向上させる改修を指します。
o 賃貸物件におけるリノベーションは、空室対策が主な目的です。
o 魅力的な間取りやデザインにつくりかえることで、入居率を改善できます。
賃貸リフォーム・リノベーションを検討すべきタイミングと費用相場
• 新築～築10年:
o 原状回復リフォームで十分です。
o 畳の交換や壁クロスの張り替えなどが一般的です。
• 築10年前後:o 外壁・屋根塗装や給湯器交換などが増えてきます。
• 築20年前後:o 水回り設備の交換リフォームが必要です。
o トイレや洗面化粧台、システムキッチンの交換が一般的です。
• 築30年前後:o 空室対策リノベーションが必要です。
o 一棟リノベーションで空室対策を検討しましょう。
賃貸リフォームの利回りとは？
• リフォーム利回りは「1年間の家賃上昇額 ÷ リフォーム費用 × 100」で求められます。
• 費用と収益性のバランスを確認し、賃貸経営を安定させましょう。
以上のポイントを把握して、安定した賃貸経営を目指しましょう。12345
詳細情報1
shuken-renovation.jp2 rex3.bz3 mlit.go.jp4 nac-s.net5 relo-fudosan.jp

リフォームとリノベーションの違いは何ですか？
もちろんです。
アパートやマンションの賃貸経営において、リフォームは原状回復や空室対策など複数の重要な役割を果たします。
適切なタイミングで、建物の状態に合わせてリフォームやリノベーションを行うことが、入居率や家賃収入の確保につながります。以下に、賃貸オーナーが考慮すべきポイントと、リフォーム・リノベーションの違い、さらには利回りについてご説明します。
賃貸オーナーが考えるべきリフォームとは？
1. 原状回復としての「リフォーム」:o 汚れた内装の張り替えや壊れた設備の交換など、原状回復を目的とする改修はリフォームに分類されます。
o リフォームの目的は、「新築時の機能や意匠性を取り戻す」ことです。
o 築年数が浅い物件であれば、原状回復目的のリフォームでも次の入居者を見つけるのは難しくありません。
2. 空室対策としての「リノベーション」:o リノベーションは、新築時よりも機能や意匠性を向上させる改修を指します。
o 賃貸物件におけるリノベーションは、空室対策が主な目的です。
o 魅力的な間取りやデザインにつくりかえることで、入居率を改善できます。
賃貸リフォーム・リノベーションを検討すべきタイミングと費用相場
• 新築～築10年:o 原状回復リフォームで十分です。
o 畳の交換や壁クロスの張り替えなどが一般的です。
• 築10年前後:o 外壁・屋根塗装や給湯器交換などが増えてきます。
• 築20年前後:o 水回り設備の交換リフォームが必要です。
o トイレや洗面化粧台、システムキッチンの交換が一般的です。
• 築30年前後:o 空室対策リノベーションが必要です。
o 一棟リノベーションで空室対策を検討しましょう。
賃貸リフォームの利回りとは？
• リフォーム利回りは「1年間の家賃上昇額 ÷ リフォーム費用 × 100」で求められます。
• 費用と収益性のバランスを確認し、賃貸経営を安定させましょう。
以上のポイントを把握して、安定した賃貸経営を目指しましょう。
空室対策についてもっと教えてください。
五商建設株式会社もちろんです。
賃貸物件の空室対策は、オーナーにとって重要な課題です。
以下に、空室対策のポイントと具体的なアプローチをご紹介します。
1. 魅力的な内装と設備:o リノベーションを検討しましょう。
新しい内装や設備を導入することで、入居者の興味を引きます。
o キッチンやバスルームの改修、フローリングの張り替え、照明器具のアップグレードなどが効果的です。
2. 外観の美観:o 外壁塗装や屋根修理を行い、建物の外観を美しく保ちましょう。
o 綺麗な外観は、通行人や潜在的な入居者に好印象を与えます。
3. 広告とマーケティング:o インターネット広告や不動産ポータルサイトを活用して物件を宣伝しましょう。
o 高品質な写真や魅力的な物件の特徴を強調することが大切です。
4. 家賃の適正設定:o 適切な家賃設定は入居者を引きつけるポイントです。
o 周辺の賃貸相場を調査し、競合物件と比較して適正な価格を設定しましょう。
5. 入居者の声を聞く:o 空室の理由を入居者に尋ねてみましょう。
フィードバックを受けて改善点を把握し、対策を立てましょう。
6. プロのアドバイスを仰ぐ:o 不動産エージェントやリフォーム会社に相談し、適切な対策を打つことをおすすめします。
最後に、賃貸経営は継続的な努力が必要です。
空室対策を適切に行い、安定した収益を確保しましょう。
賃貸物件で利回りを上げる方法はありますか？
もちろんです。
賃貸物件の利回りを向上させるためには、いくつかの方法があります。
以下に具体的なアプローチをいくつかご紹介します。
1. 物件の購入価格を下げる:o 購入時には、指値をして価格を下げることができます。
o 購入後でも、土地の一部を売却して現金化することで購入価格を下げることができます1.2.
リフォームや修繕で家賃下落を抑える:o 物件の状態を良好に保つことで、入居者からの家賃減額要望を防ぎます。
o 適切なリフォームや修繕を行い、家賃収入を最大化しましょう2.3.
立地にこだわる:o 賃貸物件の立地は非常に重要です。
交通アクセスや周辺環境を考慮し、魅力的な立地を選びましょう。
これらのポイントを意識して、賃貸物件の利回りを最大化することができます。3412
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空室対策についてもっと教えてください。
もちろんです。
賃貸物件の空室対策は、オーナーにとって重要な課題です。
以下に、空室対策のポイントと具体的なアプローチをご紹介します。
1. 魅力的な内装と設備:o リノベーションを検討しましょう。
新しい内装や設備を導入することで、入居者の興味を引きます。
o キッチンやバスルームの改修、フローリングの張り替え、照明器具のアップグレードなどが効果的です。
2. 外観の美観:o 外壁塗装や屋根修理を行い、建物の外観を美しく保ちましょう。
o 綺麗な外観は、通行人や潜在的な入居者に好印象を与えます。
3. 広告とマーケティング:o インターネット広告や不動産ポータルサイトを活用して物件を宣伝しましょう。
o 高品質な写真や魅力的な物件の特徴を強調することが大切です。
4. 家賃の適正設定:o 適切な家賃設定は入居者を引きつけるポイントです。
o 周辺の賃貸相場を調査し、競合物件と比較して適正な価格を設定しましょう。
5. 入居者の声を聞く:o 空室の理由を入居者に尋ねてみましょう。
フィードバックを受けて改善点を把握し、対策を立てましょう。
6. プロのアドバイスを仰ぐ:o 不動産エージェントやリフォーム会社に相談し、適切な対策を打つことをおすすめします。
最後に、賃貸経営は継続的な努力が必要です。
空室対策を適切に行い、安定した収益を確保しましょう。
賃貸物件で利回りを上げる方法はありますか？
五商建設株式会社
もちろんです。
賃貸物件の利回りを向上させるためには、いくつかの方法があります。
以下に具体的なアプローチをいくつかご紹介します。
1. 物件の購入価格を下げる:o 購入時には、指値をして価格を下げることができます。
o 購入後でも、土地の一部を売却して現金化することで購入価格を下げることができます1.2.
リフォームや修繕で家賃下落を抑える:o 物件の状態を良好に保つことで、入居者からの家賃減額要望を防ぎます。
o 適切なリフォームや修繕を行い、家賃収入を最大化しましょう2.3.
立地にこだわる:o 賃貸物件の立地は非常に重要です。
交通アクセスや周辺環境を考慮し、魅力的な立地を選びましょう。
これらのポイントを意識して、賃貸物件の利回りを最大化することができます。3412
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空室対策についてもっと教えてください。
もちろんです。
賃貸物件の空室対策は、オーナーにとって重要な課題です。
以下に、空室対策のポイントと具体的なアプローチをご紹介します。
1. 魅力的な内装と設備:o リノベーションを検討しましょう。
新しい内装や設備を導入することで、入居者の興味を引きます。
o キッチンやバスルームの改修、フローリングの張り替え、照明器具のアップグレードなどが効果的です。
2. 外観の美観:o 外壁塗装や屋根修理を行い、建物の外観を美しく保ちましょう。
o 綺麗な外観は、通行人や潜在的な入居者に好印象を与えます。
3. 広告とマーケティング:o インターネット広告や不動産ポータルサイトを活用して物件を宣伝しましょう。
o 高品質な写真や魅力的な物件の特徴を強調することが大切です。
4. 家賃の適正設定:o 適切な家賃設定は入居者を引きつけるポイントです。
o 周辺の賃貸相場を調査し、競合物件と比較して適正な価格を設定しましょう。
5. 入居者の声を聞く:o 空室の理由を入居者に尋ねてみましょう。
フィードバックを受けて改善点を把握し、対策を立てましょう。
6. プロのアドバイスを仰ぐ:o 不動産エージェントやリフォーム会社に相談し、適切な対策を打つことをおすすめします。
最後に、賃貸経営は継続的な努力が必要です。空室対策を適切に行い、安定した収益を確保しましょう。
賃貸物件で利回りを上げる方法はありますか？ もちろんです。
賃貸物件の利回りを向上させるためには、いくつかの方法があります。
以下に具体的なアプローチをいくつかご紹介します。1. 物件の購入価格を下げる:o 購入時には、指値をして価格を下げることができます。
o 購入後でも、土地の一部を売却して現金化することで購入価格を下げることができます1.2.
リフォームや修繕で家賃下落を抑える:o 物件の状態を良好に保つことで、入居者からの家賃減額要望を防ぎます。
o 適切なリフォームや修繕を行い、家賃収入を最大化しましょう2.3.
立地にこだわる:o 賃貸物件の立地は非常に重要です。
交通アクセスや周辺環境を考慮し、魅力的な立地を選びましょう。
これらのポイントを意識して、賃貸物件の利回りを最大化することができます。3412
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アパート＆マンション原状回復工事の注意点はなんですか？
もちろんです。
アパートやマンションの原状回復工事にはいくつか注意すべきポイントがあります。
以下に詳しく解説します。
1. 原状回復とは？
o 原状回復とは、賃貸住宅の賃貸借契約が終了して借主（賃借人）が退去する際に、借りた部屋を「本来あるべき状態」、つまり入居時の状態に戻して貸主（賃貸人）に返す義務のことです。
o 入居時に支払う敷金や保証金は、入居者が汚したり損傷させた部屋を原状回復するための費用として充てられます。
2. 普通に住んで生じた汚れや傷は、入居者の責任ではない。
o 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によれば、普通に住んで自然にできる汚れや損傷は入居者の責任ではありません。
o 例えば、日差しで色あせたフローリングや、通常の使用でできたクロスの色あせは、入居者の負担ではありません。
3. ガイドラインでの原状回復費用の負担割合表
o ガイドラインには、原状回復にかかる費用の負担割合が示されています。
o 具体的な修復内容や負担区分は、不動産会社や大家さんと確認しましょう。
4. トラブル防止には入居時と退去時がポイントo 入居時には物件の状態をよく確認し、契約条件を明確にしておくことが重要です。
o 退去時には修復内容を詳細に調査し、円滑な退去を進めましょう。
最後に、原状回復工事は契約者同士のコミュニケーションと適切な対策が必要です。1234
詳細情報1
suumo.jp2 mlit.go.jp3 rex3.bz4 rex3.bz5 chintaidx.com
アパート＆マンション原状回復工事のメリットとデメリットは何ですか？
もちろんです。
アパートやマンションの原状回復工事にはいくつか注意すべきポイントがあります。
以下に詳しく解説します。
1. 原状回復とは？
o 原状回復とは、賃貸住宅の賃貸借契約が終了して借主（賃借人）が退去する際に、借りた部屋を「本来あるべき状態」、つまり入居時の状態に戻して貸主（賃貸人）に返す義務のことです。o 入居時に支払う敷金や保証金は、入居者が汚したり損傷させた部屋を原状回復するための費用として充てられます。
2. 普通に住んで生じた汚れや傷は、入居者の責任ではない。o 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によれば、普通に住んで自然にできる汚れや損傷は入居者の責任ではありません。
o 例えば、日差しで色あせたフローリングや、通常の使用でできたクロスの色あせは、入居者の負担ではありません。
3. ガイドラインでの原状回復費用の負担割合表
o ガイドラインには、原状回復にかかる費用の負担割合が示されています。
o 具体的な修復内容や負担区分は、不動産会社や大家さんと確認しましょう。
4. トラブル防止には入居時と退去時がポイント
o 入居時には物件の状態をよく確認し、契約条件を明確にしておくことが重要です。
o 退去時には修復内容を詳細に調査し、円滑な退去を進めましょう。
最後に、原状回復工事は契約者同士のコミュニケーションと適切な対策が必要です。1234
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アパート＆マンション原状回復工事の成功事例と失敗事例を教えてください。
もちろんです。
アパートやマンションの原状回復工事には成功事例と失敗事例があります。
以下にいくつかの事例をご紹介します。
成功事例
1. 区分マンションを原状回復時にプチリフォーム:o 特定の区分マンションでは、原状回復工事を行う際に同時にミニマムリフォームを実施しました。
o 壁紙の一部張り替えや床材の修繕など、入居者のニーズに合わせたリフォームを行いました。
o 結果として、入居者からの評価が高まり、満室達成に成功しました。
2. 給湯器修理の早期対応でトラブルを防止:o 一棟マンションで給湯器の故障が発生しました。
o 早急に修理を行い、入居者の生活に支障が出ないようにしました。
o トラブルを未然に防ぎ、入居者からの信頼を得ることができました。
3. 限られた予算でマンションリフォーム実施。半年で満室を達成:o 予算の制約がある中で、一棟マンションのリフォームを実施しました。
o キッチンやバスルームの一部改修、クロスの張り替えなどを行いました。
o 空室対策として、入居者の要望に合わせたリフォームを実施し、半年で満室を達成しました。
失敗事例
1. リフォーム費用の過大評価:o マンションのリフォームを行った際、予算を過大評価してしまいました。
o 結果として、入居者からの家賃減額要望が多発し、収益性が低下しました。
2. リノベーションの過度なカスタマイズ:o マンションのリノベーションで、個々の部屋に過度なカスタマイズを施しました。
o 入居者の好みに合わせた設備や内装を導入した結果、一部の入居者からの反応が悪くなりました。
3. 原状回復工事の遅延:o 原状回復工事を遅延させたため、次の入居者の入居が遅れました。
o 空室期間が長引き、収益に影響を及ぼしました。
成功事例からは、入居者のニーズを的確に把握し、適切なリフォームを行うことが重要であることがわかります。
失敗事例からは、予算やタイミングを適切に管理することが求められています。123
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五商建設株式会社への予約方法は、以下の通りです。
• 電話で予約する場合：024-502-0277にお電話ください。平日の8:30〜17:00に応対します。
時間外や休日でも20:00まで応対可能です。
• ネットで予約する場合：五商建設株式会社のホームページにアクセスして、お問い合わせフォームから必要事項を入力して送信してください。折り返し連絡があります。
どちらの方法でも、予約の際には、お名前、ご連絡先、ご希望のサービス内容、ご希望の日時などをお伝えください。
予約の確認や詳細の打ち合わせをさせていただきます。😊
詳細情報1 gosho-c.com2 gosho-c.com3 ekiten.jp4 gosho-c.com

五商建設株式会社ってどんなところですか？
五商建設株式会社は、福島県福島市に本社を置く総合商社です。
建設業をはじめとして、不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、多岐にわたる事業を展開しています。
1884年に山鶴屋洋服店として創業し、2015年に五商建設株式会社に社名変更しました。
代表取締役社長は大関史浩さんで、資本金は300,000円です。
福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しています。😊
詳しくは、五商建設株式会社のホームページやBaseconnectなどをご覧ください。12345
詳細情報1 gosho-c.com2 baseconnect.in3 bing.com4 gosho-c.com5 gosho-c.com6 baseconnect.in7 alarmbox.jp+2 その他

五商建設株式会社の強みはなんですか？
五商建設株式会社の強みは、以下のようなものがあります。
• 建設業を中心に、多様な事業を展開していること。
不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、お客様のニーズに応える幅広いサービスを提供しています1。
• 地域社会に貢献すること。福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地元のイベントや活動に積極的に参加しています2。
また、社会貢献活動として、災害支援や環境保全などにも取り組んでいます3。
• 夢を提供すること。お客様の理想の住まいや暮らしを実現するために、最適な提案や施工を行っています4。
また、自社の教室やイベントでは、お客様の趣味や学びに寄り添っています5。
以上が五商建設株式会社の強みのご紹介でした。
五商建設株式会社は、お客様の満足と地域の発展を目指して、様々な事業に挑戦しています。😊
1: 五商建設株式会社 (福島県福島市) の会社情報、成約実績 | ヌリ … 2: 五商建設株式会社 - Home | Facebook 3: 五商建設株式会社の社会貢献活動 | 五商建設株式会社 4: 五商建設株式会社のリフォーム事業 | 五商建設株式会社 5: 五商建設株式会社の教室・イベント | 五商建設株式会社
詳細情報1 jo-katsu.com2 corder.co.jp3 nuri-kae.jp4 en-hyouban.com5 clab.alirio.net6 nuri-kae.jp7 jo-katsu.com8 corder.co.jp9 en-hyouban.com10 clab.alirio.net+5 その他

五商建設株式会社は、福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域、栃木県北部地域、新潟県全域を営業＆施工エリアで活躍しております。
詳細は、以下の通りです。
【福島県】
福島市　会津若松市　いわき市　白河市　須賀川市　喜多方市　相馬市　二本松市　田村市　郡山市　南相馬市　伊達市　本宮市　伊達郡桑折町　伊達郡国見町　伊達郡川俣町　安達郡大玉村　岩瀬郡鏡石町　岩瀬郡天栄村　南会津郡下郷町　南会津郡檜枝岐村　南会津郡只見町　南会津郡南会津町　耶麻郡北塩原村　耶麻郡西会津町　耶麻郡磐梯町　耶麻郡猪苗代町　河沼郡会津坂下町　河沼郡湯川村　河沼郡柳津町　大沼郡三島町　大沼郡金山町　大沼郡昭和村　大沼郡会津美里町　西白河郡西郷村　西白河郡泉崎村　西白河郡中島村　西白河郡中島村　西白河郡矢吹町　東白川郡棚倉町　東白川郡矢祭町　東白川郡塙町　東白川郡鮫川村　石川郡石川町　石川郡玉川村　石川郡平田村　石川郡浅川町　石川郡古殿町　田村郡三春町　田村郡小野町　双葉郡広野町　双葉郡楢葉町　双葉郡富岡町　双葉郡川内村　双葉郡大熊町　双葉郡双葉町　双葉郡浪江町　双葉郡葛尾村　相馬郡新地町　相馬郡飯館村

【宮城県】
仙台市青葉区　仙台市宮城野区　仙台市若林区　仙台市太白区　仙台市太白区　仙台市泉区　石巻市　気仙沼市　塩釜市　白石市　角田市　名取市　多賀城市　岩沼市　登米市　栗原市　東松島市　大崎市　富谷市　刈田郡蔵王町　刈田郡七ヶ宿町　柴田郡大河原町　柴田郡村田町　柴田郡柴田町　柴田郡川崎町　伊具郡丸森町　亘理郡亘理町　亘理郡山元町　宮城郡松島町　宮城郡七ヶ浜町　宮城郡利府町

【山形県】
山形市、米沢市、寒河江市、上山市、村山市、長井市、天童市、東根市、尾花沢市、南陽市、東村山郡山辺町、東村山郡中山町、西村山郡河北町、西村山郡西川町、西村山郡朝日町、西村山郡大江町、北村山郡大石田町、東置賜郡高畠町、東置賜郡川西町、西置賜郡小国町、西置賜郡白鷹町、西置賜郡飯豊町、東田川郡三川町

【栃木県】
宇都宮市　足利市　佐野市　栃木市　鹿沼市　日光市　小山市　真岡市　大田原市　矢板市那須塩原市　さくら市　那須烏山市　下野市　河内郡上三川町　芳賀郡益子町　芳賀郡茂木町 芳賀郡市貝町芳賀郡芳賀町　下都賀郡壬生町　下都賀郡野木町　塩谷郡塩谷町　塩谷郡高根沢町　那須郡那珂川町　那須郡那珂川町

【茨城県】
石岡市　潮來市　稲敷郡阿見町　稲敷郡河内町　稲敷郡美浦村　稲敷市　牛久市　小美玉市　笠間市　鹿嶋市　かすみがうら市　神栖市　北茨城市　北相馬郡利根町　久慈郡大子町　古河市　桜川市　猿島郡五霞町　猿島郡境町　下妻市　常総市　　高萩市　筑西市　つくば市　つくばみらい市　土浦市　取手市　那珂郡東海村　那珂市　行方市　坂東市　東茨城郡茨城町　東茨城郡大洗町　東茨城郡城里町　常陸太田市　常陸大宮市　日立市　ひたちなか市　鉾田市　水戸市　守谷市　結城郡八千代町　結城市　龍ヶ崎市

当社の強みは、親切に丁寧に安全性をモットーに高品質でお客様に提供しております。
どんなことでも、お客様の身になり考えてから行動をします。
お客様に喜んでもらえることを次の仕事に業務に作業に繋げる意気込みで精一杯真剣に施工致します。
個人のお客様だけではなく法人様も個人事業主様もお客様のご要望にお応えします。
ご依頼の際は、当社五商建設株式会社までご連絡をお待ちしております。
五商建設株式会社では、建築工事（新築工事、リフォーム工事、リノベーション工事、原状回復工事、増改築工事含む）・土木工事、便利屋（家具組立、家具移動、自宅＆事務所などの模様替え、お買い物代行サービス、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど）、網戸張替え、障子張替え、襖貼替、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。
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心よりお客様のご連絡をお待ちしております。

全事業部　全取扱品目対象とします。　
是非、ご利用ください。　
即時対応し解決します。

お申込（ご依頼）の流れ下記の通りです。

Step1
お客様方お気軽にお問い合わせください。
TEL・FAX・メールでのお問い合わせを承っております。
お問い合わせ　営業エリア福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域）エリア外でも対応可能な場所がございますので、是非、ご相談ください。

step2 　五商建設　営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
お客様のご予定に合わせて、五商建設の営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
どんなこともご相談ください。　
お客様のご要望にお応え致します。

step3 　
五商建設　無料で見積申し上げます。　
もちろん無料見積りです。　
お客様の大切なお部屋だからこそ、私達も常に真剣にご提案させて頂きます。

step4 　
お客様　よくご検討ください。 　
実物を手に触れて、よくご検討ください。　
物だけでなく、担当者を通じて我々の姿勢も見てください。

step5 　
五商建設　施工予定を調整いたします。　
ご納得されるまでお付き合いいたします。　
ご用命がお決まりになりましたら施工予定をご調整致します。

step6 　
五商建設　心をこめて施工します。 　
お客様からお預かりした大切な生活空間の一部。　
喜んでいただける笑顔を想いながら、心を込めて施工します。

step7 　
五商建設　お客様宅でご指定の日に施工します。　
工事施工＆ハウスクリーニングを施工する場合、移動する家具類は、無料で移動します。

step8 　
五商建設　アフターフォロー　私共は施工してからが本当のお付き合いが始まると考えます。　
施工完了後も何なりとお申し付けください。　　
別途費用が発生する場合がございますのでご了承ください。　
迅速に対応させていただきます。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。

【建築工事】
（個人住宅新築工事）
お客様のご希望の土地を探し提供しております。
一世一代の大きな買い物ですから、お客様の真剣さにおいて当社社員一同負けないでお客様の夢を提供しております。
真剣にわが社も土地を探しお客様に買い求めていただきます。
土地を購入すれば、今度は住宅建築になります。
ご家族の皆様は、理想があると思います。
旦那さんは理想の住宅があると言えます。
奥さんはキッチン（台所）、リビング・居間、浴室、トイレ、洗面所などは理想がりますからどんどん意見をだしていただき、当社は、お客様のご要望＆ご意見などをできるだけお客様にご要望にお応え致します。

（リフォーム工事＆増改築工事）
お客様のご予算＆ご要望にお応えし、お客様のご家族様方が暮らしやすい住宅を提供するとこにより我が社は、お客様に夢を提供しております。という実現になると思います。
小規模工事から大規模工事までどんな工事でも請負施工致します。
他にも下記のような請負施工も行っております。
クロス張替え、CF（クッションフロア）張替え、キッチン（台所）リフォーム、フローリング張替え、トイレリフォーム、浴室リフォーム、洗面所リフォーム、居間リフォーム、玄関リフォーム、リビングリフォーム、階段リフォームなどのリフォーム工事も請負施工をしております。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。
リフォーム工事　相場価格
1 浴室（デザイン関係なく）　120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
2 浴室（デザイン重視）　　　140万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
3 トイレ　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
4 洗面所　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
5 リビング　　　　　　　　　110万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
6 屋根　　　　　　　　　　　50～100万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
7 外壁　　　　　　　　　　　90～120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
8 外構・エクステリア　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
9 ダイニング　　　　　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
10 洋室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
11 和室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
12 玄関　　　　　　　　　　　30～40万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
13 バルコニー＆ベランダ　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
14 庭＆ガデニング　　　　　　100～150万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
15 階段　　　　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
16 窓＆サッシ　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
17 収納　　　　　　　　　　　 20～30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず

当社に依頼する場合当社に問い合わせする　
電話＆メールなどで当社からお客様のご自宅または、工事場所に出向き現地調査を行います。
御見積書をご依頼工事の規模にもよりますが、約1～4週間程度いただき場合もございます。
当社は適正価格を出してさらに価格面でどこの会社にも負けない低価格で提供致しております。
低価格だからこそ、親切・丁寧・安全性をもっとーに高品質でお客様に提供しております。
ご安心ください。 原油価格が高騰であるため材料費＆材料運搬費が高騰になっております。
上記の価格より多少高くなる場合もございます。
ご了承ください。

（電気工事）　
弱電工事ならどんなことでも請負いたします。エアコン設置工事、配線工事、照明器具工事、LAN配線工事、コンセット工事、スイッチ工事など電気工事ならどんなことでもお問い合わせ＆ご相談ください。

（解体工事）
ビル＆テナント、個人住宅などどんな建物でも住宅解体工事を請け負います。

（外壁塗装） 住宅やビルなどの外壁塗装は遅くとも約10年目安に施工をした方が建物のいたみや老朽化を未然に防ぎます。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（屋根工事） 屋根も外壁塗装と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（外壁工事）
屋根も外壁塗装、屋根工事と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（便利屋サービス） お墓清掃＆お墓参り代行サービスも行っておりますので、お仕事＆ご病気など、遠方に暮らしていて行けないという方は、どうぞ当社五商建設へご依頼をお願い致します。
お買い物代行サービスも高齢者や女性、身体不自由な方向けに行っているサービスです。
自分で欲しいもの、買いたいものを買えないという方は、ご希望の店舗まで同行し一緒に買い物を致します。
ご依頼の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（網戸張替え＆障子張替え）
網戸＆障子張替えは、大きさによって価格は決まっております。
網戸はポリエステル網以外にされますと追加料金が発生致します。
障子、普通紙以外されますと追加料金が発生致します。
ご了承ください。
【網戸張替え参考価格】
SSサイズ　（高さ690㎜×幅650㎜）　1,650円(税込)/枚
Sサイズ（高さ1,310㎜×800㎜）　2,200円(税込)/枚
Mサイズ（高さ1,600㎜×800㎜）　2,970円(税込)/枚
Lサイズ（高さ1,900㎜×800㎜）　4,620円(税込)/枚
特大LLサイズ（高さ2,100㎜×800㎜）　5,500円(税込)/枚
規格外サイズLLサイズ（高さ2,400㎜×950㎜）　6,380円(税込)/枚
規格外サイズXLサイズ（高さ2,400㎜×1,350㎜）　8,030円(税込)/枚
抑えゴム、網、出張料金、簡易清掃はすべて込みの価格となっております。

（不用品回収処分）
仏壇・神棚・生ごみ・汚物・生き物（動物）・危険物・医療機器などに関するものは、回収不可能です。
それ以外のものでしたらどんなものでも回収処分致します。
【参考価格】
単品プラン　5,500円(税込)/品目
軽トラック積み放題プラン　19,800円(税込)/台
1tトラック積み放題プラン　29,800円(税込)/台
2tトラック積み放題プラン　49,800円(税込)/台
家電リサイクル法に基づく、家電リサイクル料金は、別途費用が発生致します。
ご了承ください。
ご利用の際は、どうぞ五商建設をご利用ください。

（草むしり＆草刈り）　
ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの草むしり＆草刈りもすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
草の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木伐採剪定）　ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木植替え）　
ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（ハウスクリーニング）　戸建て＆賃貸アパート、マンションなどの家丸ごとから部分清掃も請負施工致します。

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五商建設株式会社では、以下の業務を請負しております。
1 建設業　建築工事、土木工事一式
2 不用品回収処分
3 便利屋業務
　 a 網戸張替え
　 b 障子張替え
　 c 草刈り＆草むしり
　 d 樹木伐採剪定、植替え
　 e 家具移動、家具組立
　 f 出張タイヤ交換
　 g 建具調整
　 h 御用聞き
　 i お墓掃除など
4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務
10 その他上記に付随する業務
詳しくは、当ホームページの取扱商品をご覧ください。

エキテンShop　URL　https://www.ekiten.jp/shop_29368253/

五商建設株式会社
住所　〒960-1245　本社　福島県福島市松川町浅川字若宮32　　　　TEL　024-502-0277　　FAX　024-502-9140
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私たちは、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しております。
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