五商建設株式会社では、建築工事・土木工事、原状回復工事、リフォーム工事、増改築工事、改修工事、内装工事リフォーム工事、外装リフォーム工事、屋根＆外壁修繕補修・リフォーム工事、雨樋修繕工事、屋根＆外壁塗装、外構・エクステリア工事、お買い物代行サービス、家具移動、家具組立、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど、網戸貼替、障子貼替、襖貼替、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ごみ屋敷清掃、カビ防止・除去、消臭・脱臭、空き家管理、フロアコーティング、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務・定期・日常清掃などを営んでおります。

福島県　宮城県　山形県　新潟県　栃木県　茨城県　神奈川県で営業＆施工エリアにしております。
皆様のご依頼＆ご相談をここよりお待ちしております。　
建築工事、原状回復工事、リフォーム工事、改築工事、リフォーム増改築工事、新築工事、リフォーム家全体、リフォーム外壁、リフォーム屋根、リフォーム外壁塗装、リフォーム屋根塗替え、リフォーム屋根塗装、リフォームサッシ、リフォーム網戸張替、リフォーム網戸新調、リフォーム障子貼替、リフォーム障子新調、リフォームサッシ新調、リフォーム襖貼替、リフォーム襖新調、リフォーム畳裏返し、リフォーム畳交換、リフォーム畳新調、リフォーム漆喰壁、リフォーム玄関ドア、リフォーム壁紙クロス、リフォーム壁紙、リフォーム床張替え、リフォーム戸修理、リフォームフローリング修繕補修、リフォームフローリング貼替、リフォームCF貼替、リフォームバリアフリー、リフォーム雨樋修繕補修、リフォームキッチン、リフォーム台所、リフォームリビング、リフォーム居間、リフォーム納戸、リフォーム押入れ、リフォームクロゼット、リフォームドア、リフォーム電気工事、リフォームエアコン設置、リフォームエアコン取り外し、リフォーム暖房器具、リフォーム勝手口、リフォーム外構・エクステリア工事、リフォームガレージ工事、解体工事、基礎工事、リフォームスロープ工事、リフォームテラス工事、リフォーム配管工事、リフォームベランダ、リフォームバルコニー、リフォーム水回り工事、リフォームマンション、リフォーム賃貸アパート、リフォームフルリノベーション、リフォームリノベーション、リフォーム外壁修繕補修、リフォーム屋根修繕補修を施工しております。

当社が親切・丁寧・安全性をもっとーに、高品質でお客様に提供しております。
末永く安心して暮らせる住まいをご提供しております。
お金では買えない＆購入できない、人との出会いやサービスをお客様に提供するとともに！
ご家族の皆様方が笑顔・笑い声・ご家族円満なご住宅＆サービスを提供致します。
当社は、お客様の予算と環境にあった住宅を提供しております。
さらに、お墓清掃・建築工事なども請負施工を致しております。
30歳代～年齢上限は問いません、男性でも女性でも生活に困ったことがあったならばどうぞ五商建設へお問い合わせ＆ご相談ください。
また、若年層の方もどうぞお気軽にお問い合わせください。
さらに、高齢者の方々もどうぞお気軽にお問い合わせください。
親切・丁寧・安全性をモットーに高品質でお客様に提供しております。

五商建設株式会社では、建築工事・土木工事、住宅新築工事、原状回復工事、リフォーム工事、増改築工事、改修工事、内装工事リフォーム、外装工事、屋根＆外壁塗替工事、外構・エクステリア工事、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど、網戸張替え、障子張替え、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。

こんにちは、五商建設株式会社です。

もちろん、福島県で内装工事やリフォーム工事、トイレの増設・設置、修理についてご説明いたします。
まず、内装工事やリフォーム工事は、住宅やビルの内部を改装するプロジェクトです。これには壁や床の張り替え、キッチンやバスルームの改修、電気配線や配管の修理などが含まれます。内装工事は、快適で機能的な空間を作り出すために重要です。
トイレの増設や設置は、新しいトイレを追加するか、既存のトイレを交換することを意味します。トイレの設置は、快適で衛生的なトイレ環境を提供するために重要です。
修理については、トイレの故障や漏水、詰まりなどの問題を解決するために行われます。トイレの修理は、快適な生活を維持するために必要です。
福島県での内装工事、トイレの増設・設置、修理については、信頼性のある専門家に相談することをお勧めします。具体的なプロジェクトについて詳しくお話ししたい場合は、専門家にご相談いただくことをおすすめします。

トイレ増設の際、注意すべきポイントはありますか？
トイレを増設する際にはいくつか注意すべきポイントがあります。以下に詳しく解説します。
1. 配管の位置に注意:
o 既存の給排水管から離れた場所にトイレを増設する場合、配管を伸ばしてくる工事が必要になります。この工事によって費用が上乗せされることに注意しましょう1.
o 配管距離が長くなると、増設の費用が高くなる可能性があります。
2. 音や臭いに気を配る:
o 寝室の近くにトイレを増設する際は、音や臭いに注意が必要です。適切な換気や遮音対策を考慮しましょう2.
3. 電気代がかさむ:
o 2階にトイレを増設する場合、電気配線も必要です。電気代が増えることを考慮してください1.
4. マンションの場合は管理規約を確認する:
o マンションの場合、管理規約によってトイレ増設が制限されていることがあります。事前に確認しておくことをおすすめします3.
トイレ増設は慎重に計画し、快適な生活空間を作るために専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。42351
詳細情報
1 reform-mitsumori.net2 reform-market.com3 bing.com4 reform-guide.jp5 negita-kensetsu.jp+1 その他

マンションでのトイレ増設を検討しています。管理規約に注意すべきポイントはありますか？
マンションでのトイレ増設は、いくつか注意すべきポイントがあります。以下に詳しく解説します。
1. 管理規約を確認する:
o マンションでリフォームを検討する場合、まず初めに確認すべきなのが管理規約です。
o 管理規約にはマンション内の規約が詳細に記載されており、その中にはリフォームに関する規約も含まれています。
o トイレの増設が許可されているかどうかをチェックしましょう。管理規約を確認してもわからない場合は、管理組合に直接電話で確認すると間違いありません。
2. 配管の状態を確認する:
o 管理規約でトイレ増設の可否が確認できたら、トイレの位置を決める前に配管の位置や状態を確認しましょう。
o マンションでリフォームできるのは玄関ドアの内側の専有部のみであり、配管が通っている共用部には手をつけることができません。
o トイレを増設する際は、事前に配管の位置や状態を確認してからトイレの位置を決める必要があります。
3. 工事の手順に注意:
o マンションでリフォームを行う場合は、管理組合に届け出を提出する手順が必要です。
o 届け出を提出しなければ無断リフォームとなり、トラブルに発展してしまう可能性があります。
o また、リフォームを行う際には近隣の住民に挨拶しておくことも大切です。工事の日程と期間を正しく伝え、トラブルを避けましょう。
4. 排水方法を考慮する:
o トイレには異なる2種類の排水方法があります。床排水と壁排水です。
o 床排水の場合は排水芯の確認を、壁排水の場合は排水高の確認を行って、サイズに合ったトイレを選びましょう。
マンションでのトイレ増設は慎重に計画し、信頼性のある専門家に相談することをお勧めします。123
詳細情報
1 bing.com2 homepal.jp3 nuri-kae.jp4 reform.takamatsu-asset.com5hapisumu.jp

管理組合に届け出を提出する際の手順はありますか？
もちろん、マンション売却時に管理組合に提出する際の手順をご説明いたします。
1. 管理組合に連絡するタイミング:
o マンションを売り出し始めたタイミングで、管理組合に売却する旨を連絡しましょう。
o 管理組合に報告する際には、管理組合を抜ける書面による届け出が必要です。
2. 組合員資格喪失届の提出:
o 売却の決済日に「組合員資格喪失届」を提出します。
o この書類は、売り主が組合員でなくなったことを管理組合に報告するためのものです。
3. 組合員資格喪失届の入手方法:
o 不動産会社が管理組合から取得してくれることが一般的です。
o 自分で取得したい場合は、購入者が決まった時点で管理組合に連絡して書類を取得しましょう。
4. 組合員資格喪失届の記入内容:
o 書類には、新旧組合員の情報や所有権移転の日付などを記入します。
o 買い主が役員になる場合は、その旨も記入しておくとスムーズです。
5. 引き渡し後の管理費の清算:
o 管理費は引き渡し後も売り主が支払っている場合があります。
o 日割り計算で清算し、買い主に請求することができます。
マンション売却は、管理組合との連絡や手続きをスムーズに行うために、余裕を持った準備が大切です。123
詳細情報
1 bing.com2 replace.co.jp3 city.suita.osaka.jp4 sumai-step.com5 ouchi-net.jp

引き渡し後の管理費清算方法を知りたいです。
もちろん、マンション売却時の管理費、修繕積立金、および固定資産税の清算方法について詳しく説明いたします。
1. 管理費の清算方法:
o 管理費は、通常月末締めで日割り精算されます。
o 例えば、管理費が1万円で10日にマンションの引き渡しをした場合、9日までが売主の負担となり、残りの日数分を買主が負担します1.
2. 修繕積立金の清算方法:
o 修繕積立金も同様に、マンションの引き渡し日以降は買主が支払います。
o 売主が事前に支払った修繕積立金を、マンション売却の決済日に清算金として買主から受け取ります。
o 日割り計算を行い、引き渡し日以降の修繕積立金を精算します1.
3. 固定資産税の清算方法:
o 固定資産税も同様に、引き渡し日以降は買主が負担します。
o 引き渡し日を基準に、引き渡しの前日までを売主が、引き渡し日以降を買主が負担するように清算を行います。
o 日割り計算を行い、引き渡し日以降の固定資産税を精算します1.
清算金は、マンション売却の決済日に売主が受け取ることができます。1 これらの費用は、マンションのために支払ったものであり、今後の居住者のために利用されます。特に修繕積立金は長期的な修繕を見越して徴収されているため、売却後に返還されることはありません。1 ご注意いただきたい点として、具体的な清算金の計算は不動産業者により異なる場合がありますが、売主が1ヶ月分負担するケースが多いことをご理解いただければと思います。1
詳細情報
1 odakyu-chukai.com2 sell.yeay.jp3 realestatejp.xsrv.jp4 bing.com5 column.s-est.co.jp6daiei-owners-mansion.com7tactcs.jp+3 その他

管理費や修繕積立金の日割り計算方法を教えてください。
もちろん、管理費と修繕積立金の日割り計算方法について詳しく説明いたします。
1. 管理費の日割り計算方法:
o 管理費は通常、月末締めで日割り精算されます。
o 以下の手順で計算します:
1. まず、マンション全体の経費を1ヶ月分まとめます。
2. 各住戸の専有面積から共有部分の持分割合を調べます。
3. 「1ヶ月で必要なマンション全体の経費」×「各住戸の持分割合」を計算して、各住戸の管理費を算出します1.
2. 修繕積立金の日割り計算方法:
o 修繕積立金も同様に日割り計算されます。
o 修繕積立金は、将来の修繕工事を想定して算出される金額です。
o 計画期間全体における修繕積立金の平均額を算出し、各住戸の広さに応じて割り振ります。
o 修繕積立金は、築年数や工事内容によって変動します1.
日割り計算は、売主と買主の間で精算金額を公平に分けるために重要です。具体的な計算は不動産業者に相談することをおすすめします。12
詳細情報
1 mansionlife.jp2 fudousan-tool.com3 sell.yeay.jp4 diamond.jp5store.f-mikata.jp

修繕積立金の計算方法も教えてください。
もちろん、修繕積立金の計算方法について詳しく説明いたします。
修繕積立金は、マンションの区分所有者が共用部分の大規模な修繕に備えて定期的に積み立てる費用です。以下に、修繕積立金の適正金額を求める方法と相場について説明します。
1. 修繕積立金の適正額の求め方:
o 修繕積立金の適正額は、以下の2つの方法で算出できます。
方法1: ガイドラインに基づく計算式
o 国土交通省の「マンション修繕積立金に関するガイドライン」に記載されている計算式を使用します。
o 以下の式で修繕積立金の目安を求めます:
𝑌=𝐴𝑋+𝐵Y=AX+B
 (Y): 購入予定マンションの修繕積立金額の目安
 (A): 専有床面積当たりの修繕積立金の額
 (X): 購入予定マンションの専有床面積（(m^2)）
 (B): 機械式駐車場の修繕工事費（(m^2)あたりの額）× 駐車場数 ÷ 総戸数
o 例えば、80㎡の専有床面積を持つマンションの場合、専有床面積1㎡当たりの修繕積立金の額が「202円/㎡・月」であれば、以下の計算式が成り立ちます:
80㎡×202円/㎡・月=1万6,160円/月80㎡×202円/㎡・月=1万6,160円/月
o さらに、50台の車が入る2段の乗降式駐車場があり、購入予定者の負担割合が80/6,000だった場合、加算額は以下の通りです:
7,085×50台×80/6,000=4,723円/月7,085×50台×80/6,000=4,723円/月
o 最終的に、修繕積立金の適正金額は「2万883円/月」になります。
方法2: 平均値から求める
o 国土交通省のガイドラインに記載のある平均値を使用します。
o 修繕積立金は200円/㎡・月、機械式駐車場の修繕工事費は9,000円/月として、以下の式に当てはめます:
(200円×占有床面積)+(9,000円×機械式駐車場数÷住戸数)=修繕積立金の目安(200円×占有床面積)+(9,000円×機械式駐車場数÷住戸数)=修繕積立金の目安
o 例えば、専有床面積80㎡、機械式駐車場台数30台、総住戸数100戸のマンションの場合、計算は以下の通りです:
(200円×80㎡)+(9,000円×30台÷100戸)=1万6,250円(200円×80㎡)+(9,000円×30台÷100戸)=1万6,250円
o したがって、このマンションでは月額1万8,700円が目安となります。
修繕積立金は、築年数やマンションの規模
詳細情報
1 mansionlife.jp2 sumutasu.jp3 bing.com4 nomu.com5fudousantoushi-toshokan.jp6mlit.go.jp7mlit.go.jp+4 その他

修繕積立金の相場はどれくらいですか？
もちろん、マンションの修繕積立金の相場について詳しく説明いたします。
1. 修繕積立金の相場:
o 平成30年度に国土交通省が実施した調査によると、修繕積立金の1ヶ月当たりの平均は約 12,268円 です1.
o この金額は、マンションの規模や築年数によって異なります。
2. 修繕積立金の具体的な用途:
o 修繕積立金は、マンションの建物診断や大規模修繕工事を行うために充てられる費用です。
o 具体的な用途は以下の通りです:
 大規模修繕工事: 10年から13年程度に1度行われる外壁補修や屋上防水処理、配管の補修や交換、オートロックの改修、共用廊下やエントランスの床の張り替え、バルコニーなどの鉄部の塗装などが含まれます。
 共用部分の変更: エレベーターやエントランスの自動ドアなどの設備の部品交換や補修。
 天災による被害の修繕費用: 台風や地震などの自然災害による被害の修繕にも使われます。
 受水槽の取り替え工事費用: 水道設備のメンテナンスや更新に必要です。
修繕積立金は、マンションの長期的な維持管理に欠かせない資金であり、マンションを購入する際に重要なポイントです。12
詳細情報
1 yamatozaitaku.com2 mansionlibrary.jp3 suumo.jp4 ieyasu.est.group5livable.co.jp

修繕積立金の計算方法も教えてください。
もちろん、修繕積立金の計算方法について詳しく説明いたします。
修繕積立金は、マンションの区分所有者が共用部分の大規模な修繕に備えて定期的に積み立てる費用です。以下に、修繕積立金の適正金額を求める方法と相場について説明します。
1. 修繕積立金の適正額の求め方:
o 修繕積立金の適正額は、以下の2つの方法で算出できます。
方法1: ガイドラインに基づく計算式
o 国土交通省の「マンション修繕積立金に関するガイドライン」に記載されている計算式を使用します。
o 以下の式で修繕積立金の目安を求めます:
𝑌=𝐴𝑋+𝐵Y=AX+B
 (Y): 購入予定マンションの修繕積立金額の目安
 (A): 専有床面積当たりの修繕積立金の額
 (X): 購入予定マンションの専有床面積（(m^2)）
 (B): 機械式駐車場の修繕工事費（(m^2)あたりの額）× 駐車場数 ÷ 総戸数
o 例えば、80㎡の専有床面積を持つマンションの場合、専有床面積1㎡当たりの修繕積立金の額が「202円/㎡・月」であれば、以下の計算式が成り立ちます:
80㎡×202円/㎡・月=1万6,160円/月80㎡×202円/㎡・月=1万6,160円/月
o さらに、50台の車が入る2段の乗降式駐車場があり、購入予定者の負担割合が80/6,000だった場合、加算額は以下の通りです:
7,085×50台×80/6,000=4,723円/月7,085×50台×80/6,000=4,723円/月
o 最終的に、修繕積立金の適正金額は「2万883円/月」になります。
方法2: 平均値から求める
o 国土交通省のガイドラインに記載のある平均値を使用します。
o 修繕積立金は200円/㎡・月、機械式駐車場の修繕工事費は9,000円/月として、以下の式に当てはめます:
(200円×占有床面積)+(9,000円×機械式駐車場数÷住戸数)=修繕積立金の目安(200円×占有床面積)+(9,000円×機械式駐車場数÷住戸数)=修繕積立金の目安
o 例えば、専有床面積80㎡、機械式駐車場台数30台、総住戸数100戸のマンションの場合、計算は以下の通りです:
(200円×80㎡)+(9,000円×30台÷100戸)=1万6,250円(200円×80㎡)+(9,000円×30台÷100戸)=1万6,250円
o したがって、このマンションでは月額1万8,700円が目安となります。
修繕積立金は、築年数やマンションの規模
詳細情報
1 mansionlife.jp2 sumutasu.jp3 bing.com4 nomu.com5 fudousantoushi-toshokan.jp6 mlit.go.jp7 mlit.go.jp+3 その他

売却後、どれくらいで清算金が受け取れますか？
マンション売却の決済日から引き渡しまでの期間は一般的に1カ月程度です1. そのため、買主が決まってから約1ヶ月で全ての売却代金を受け取ることが多いです。
具体的な流れは以下の通りです:
1. 売買契約締結時:
o 手付金を受け取ります。
o 不動産会社への仲介手数料の50%を支払います。
2. 引渡時:
o 売却代金の残金を受領します。
o 管理費や修繕積立金を日割り精算し、合算して受け取ります。
o 住宅ローン残債がある場合、受け取った代金を住宅ローン返済に充て、抵当権を抹消します。
3. 確定申告:
o 譲渡益があれば、翌年度に確定申告をして必要な税金を支払います2.
マンション売却において、清算金は売主に戻ってくる重要なポイントです。32
詳細情報
1 daishin-urban.com2 lvnmatch.jp3 sell.yeay.jp4 mansion-jicl.jp5 home4u.jp

住宅ローン残債がある場合、どうなりますか？
探す
住宅ローン残債がある場合、家を売却する際にはいくつかのポイントに注意する必要があります。以下に詳しく説明します。
1. 住宅ローン返済中の家を売るなら、まずは現状を確認しよう！
o 住宅ローン返済中でも家を売ることはできますが、買主に引き渡す際にはそのローンは完済されていなければなりません。
o 住宅ローンを借りた人がお金を返せなくなった場合、金融機関がその不動産を競売などにかけ、貸したお金を回収するために「抵当権」を設定しています。
o 抵当権をそのままにしていると、売主がローンを滞納した場合、その家が差し押さえられ、次の持ち主である買主が家を失う可能性があります。
o 売却する際には、一度そのローンを完済して「抵当権抹消」の手続きを行う必要があります。
2. アンダーローンとオーバーローン
o アンダーローン: 売却価格が住宅ローン残高よりも高い場合。ローンを完済できるため、問題ありません。
o オーバーローン: 売却価格が住宅ローン残高を下回る場合。足りない分を補う方法が必要です。
3. 住み替えローンを利用する
o 住み替えローンは、今払っている住宅ローンと新しく購入する住宅のローンを合わせて借りるローンです。
o 利用するためには、新しい住宅の購入が条件となります。
4. 売却価格で住宅ローンを完済できるか計算する
o 売却価格が住宅ローンよりも高ければローンを完済できるため、売却手続きに入ることができます。
住宅ローン残債がある場合でも、適切な手続きを行うことで家を売却できます。12
詳細情報
1 iqrafudosan.com2 tosho-trading.co.jp3 suumo.jp4 athome.co.jp5 vs-group.jp6 gettyimages.com+2 その他

住宅ローンの抵当権抹消手続きはどうすればいいですか？
住宅ローンを完済した際に、不動産の抵当権を抹消する手続きをご自身で行う方法をご説明いたします。
1. 書式をダウンロードする:
o 登記申請書の書式は法務局のホームページからダウンロードできます。あらかじめダウンロードしておくと、落ち着いて準備できます。
2. 法務局に相談する:
o 抵当権抹消登記手続きは、対象不動産がある地域を管轄する法務局で行います。
o 管轄法務局が指定する方法に合致していなければやり直しを求められる場合もあるため、事前に管轄法務局に相談しておきましょう。
3. 金融機関から送られてくる書類を受け取る:
o 住宅ローンを完済すると、金融機関から以下の4種類の書類が送られてきます:
 弁済証書
 登記済証または登記識別情報
 登記事項証明書
 委任状
o これらの書類は抵当権抹消登記に必要ですので、漏れがないか確認しましょう。
4. 提出書類をそろえる:
o 登記申請書と金融機関から送られてきた書類を提出します。
o 抵当権抹消登記の場合は金融機関から送られてくる委任状を用いて所有者が手続きを行うのが一般的です。
5. 法務局へ申請する:
o 提出書類がそろったら、法務局へ提出します。
o 法務局への提出は郵送でもできますが、直接法務局の窓口に行けば担当者に分からないことを質問できるので、不安な方はできるだけ直接窓口に行くとよいでしょう。
抵当権抹消登記手続きは初めての方にとっては大変かもしれませんが、上記の手順に従って自分で行うことができます。12
詳細情報
1 bing.com2 hoken-room.jp3 houmukyoku.moj.go.jp4 renosy.com5 smbc.co.jp

抵当権抹消登記の手続きにかかる費用はどれくらいですか？
抵当権抹消登記の手続きにかかる費用は、以下の2つの要素から成り立っています。
1. 実費（登録免許税など）:
o 登記申請の際に登記所に納める「登録免許税」が該当します。
o 不動産1個につき、登録免許税は1,000円です。土地と建物が別々に登記されている場合、それぞれ1,000円ずつとなります12.
2. 司法書士報酬:
o 抵当権抹消登記を司法書士に依頼する場合の報酬です。
o 一般的には、抵当権抹消登記の司法書士報酬は1.5万円前後です3.
o 司法書士報酬は、抵当権抹消の手続きを代理で行っていただく際に発生します。
抵当権抹消登記の費用は、不動産の評価額に関係なく、不動産1件につき1,000円の登録免許税と、司法書士報酬が含まれています。自分で手続きを行う場合も、司法書士に依頼する場合も、この費用を考慮してください31. 住宅ローンを完済した際には、抵当権を抹消登記することで、不動産の登記簿から抵当権が削除され、安心して所有権を移転できます。2
詳細情報
1 athome.co.jp2 lab.iyell.jp3 mashou-touki.com4 home4u.jp

抵当権抹消登記の手続きにかかる時間はどれくらいですか？
抵当権抹消登記の手続きにかかる時間は、いくつかの要因によって異なりますが、一般的な目安をご案内いたします。
1. 法務局での処理時間:
o 申請日から約1〜2週間で法務局での処理がなされ、対象不動産について抵当権の抹消が完了となります1.
2. 具体的な手続き期間の例:
o 抵当権抹消登記手続きを司法書士に依頼した場合の具体的な手続き期間の例をご紹介します:
 抵当権抹消登記手続のご依頼
 あやめ池司法書士事務所からお客様へ手続案内・登記委任状などの書類送付（約1週間）
 お客様からあやめ池司法書士事務所へ、必要書類のご返送（約2週間〜3週間）
 あやめ池司法書士事務所より、管轄法務局へ抵当権抹消登記を申請（約3週間〜4週間）
 手続完了後の書類一式をお客様へお届け（約4週間〜6週間）
手続き期間は事案によって異なりますが、おおよそ4週間から6週間程度を目安にしていただければと思います。23
抵当権抹消登記手続きを行った後に、何らかの手続きを予定されている場合には、必ずご依頼の時点でスタッフまでお申しつけください。また、抵当権抹消登記を行ったあと、対象物件の売却手続を予定されている場合などは、しっかりと日程管理が必要になりますので、ご注意ください。42
詳細情報
1 kanagawa-central.com2 bing.com3 teitouken.net4 massyou.pro5 houmukyoku.moj.go.jp+1 その他
• 不動産会社経由で行う場合、どんな流れですか？
• 他に注意すべきポイントはありますか？
• 抵当権抹消登記の手続きを自分で行う際の注意点を教えてください。

五商建設株式会社への予約方法は、以下の通りです。
• 電話で予約する場合：024-502-0277にお電話ください。
平日の8:30〜17:00に応対します。
時間外や休日でも20:00まで応対可能です。
• ネットで予約する場合：五商建設株式会社のホームページにアクセスして、お問い合わせフォームから必要事項を入力して送信してください。折り返し連絡があります。
どちらの方法でも、予約の際には、お名前、ご連絡先、ご希望のサービス内容、ご希望の日時などをお伝えください。
予約の確認や詳細の打ち合わせをさせていただきます。😊
詳細情報1 gosho-c.com2 gosho-c.com3 ekiten.jp4 gosho-c.com

五商建設株式会社ってどんなところですか？
五商建設株式会社は、福島県福島市に本社を置く総合商社です。
建設業をはじめとして、不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、多岐にわたる事業を展開しています。
1884年に山鶴屋洋服店として創業し、2015年に五商建設株式会社に社名変更しました。
代表取締役社長は大関史浩さんで、資本金は300,000円です。
福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しています。😊
詳しくは、五商建設株式会社のホームページやBaseconnectなどをご覧ください。12345
詳細情報1 gosho-c.com2 baseconnect.in3 bing.com4 gosho-c.com5 gosho-c.com6 baseconnect.in7 alarmbox.jp+2 その他

五商建設株式会社の強みはなんですか？
五商建設株式会社の強みは、以下のようなものがあります。
• 建設業を中心に、多様な事業を展開していること。
不用品回収、便利屋、ハウスクリーニング、洋服販売、各種教室、経営サポートなど、お客様のニーズに応える幅広いサービスを提供しています1。
• 地域社会に貢献すること。福島市の歴史や文化にも関わりが深く、地元のイベントや活動に積極的に参加しています2。
また、社会貢献活動として、災害支援や環境保全などにも取り組んでいます3。
• 夢を提供すること。お客様の理想の住まいや暮らしを実現するために、最適な提案や施工を行っています4。
また、自社の教室やイベントでは、お客様の趣味や学びに寄り添っています5。
以上が五商建設株式会社の強みのご紹介でした。
五商建設株式会社は、お客様の満足と地域の発展を目指して、様々な事業に挑戦しています。😊
1: 五商建設株式会社 (福島県福島市) の会社情報、成約実績 | ヌリ … 2: 五商建設株式会社 - Home | Facebook 3: 五商建設株式会社の社会貢献活動 | 五商建設株式会社 4: 五商建設株式会社のリフォーム事業 | 五商建設株式会社 5: 五商建設株式会社の教室・イベント | 五商建設株式会社
詳細情報1 jo-katsu.com2 corder.co.jp3 nuri-kae.jp4 en-hyouban.com5 clab.alirio.net6 nuri-kae.jp7 jo-katsu.com8 corder.co.jp9 en-hyouban.com10 clab.alirio.net+5 その他

五商建設株式会社は、福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域、栃木県北部地域、新潟県全域を営業＆施工エリアで活躍しております。
詳細は、以下の通りです。
【福島県】
福島市　会津若松市　いわき市　白河市　須賀川市　喜多方市　相馬市　二本松市　田村市　郡山市　南相馬市　伊達市　本宮市　伊達郡桑折町　伊達郡国見町　伊達郡川俣町　安達郡大玉村　岩瀬郡鏡石町　岩瀬郡天栄村　南会津郡下郷町　南会津郡檜枝岐村　南会津郡只見町　南会津郡南会津町　耶麻郡北塩原村　耶麻郡西会津町　耶麻郡磐梯町　耶麻郡猪苗代町　河沼郡会津坂下町　河沼郡湯川村　河沼郡柳津町　大沼郡三島町　大沼郡金山町　大沼郡昭和村　大沼郡会津美里町　西白河郡西郷村　西白河郡泉崎村　西白河郡中島村　西白河郡中島村　西白河郡矢吹町　東白川郡棚倉町　東白川郡矢祭町　東白川郡塙町　東白川郡鮫川村　石川郡石川町　石川郡玉川村　石川郡平田村　石川郡浅川町　石川郡古殿町　田村郡三春町　田村郡小野町　双葉郡広野町　双葉郡楢葉町　双葉郡富岡町　双葉郡川内村　双葉郡大熊町　双葉郡双葉町　双葉郡浪江町　双葉郡葛尾村　相馬郡新地町　相馬郡飯館村

【宮城県】
仙台市青葉区　仙台市宮城野区　仙台市若林区　仙台市太白区　仙台市太白区　仙台市泉区　石巻市　気仙沼市　塩釜市　白石市　角田市　名取市　多賀城市　岩沼市　登米市　栗原市　東松島市　大崎市　富谷市　刈田郡蔵王町　刈田郡七ヶ宿町　柴田郡大河原町　柴田郡村田町　柴田郡柴田町　柴田郡川崎町　伊具郡丸森町　亘理郡亘理町　亘理郡山元町　宮城郡松島町　宮城郡七ヶ浜町　宮城郡利府町

【山形県】
山形市、米沢市、寒河江市、上山市、村山市、長井市、天童市、東根市、尾花沢市、南陽市、東村山郡山辺町、東村山郡中山町、西村山郡河北町、西村山郡西川町、西村山郡朝日町、西村山郡大江町、北村山郡大石田町、東置賜郡高畠町、東置賜郡川西町、西置賜郡小国町、西置賜郡白鷹町、西置賜郡飯豊町、東田川郡三川町

【栃木県】
宇都宮市　足利市　佐野市　栃木市　鹿沼市　日光市　小山市　真岡市　大田原市　矢板市那須塩原市　さくら市　那須烏山市　下野市　河内郡上三川町　芳賀郡益子町　芳賀郡茂木町 芳賀郡市貝町芳賀郡芳賀町　下都賀郡壬生町　下都賀郡野木町　塩谷郡塩谷町　塩谷郡高根沢町　那須郡那珂川町　那須郡那珂川町

【茨城県】
石岡市　潮來市　稲敷郡阿見町　稲敷郡河内町　稲敷郡美浦村　稲敷市　牛久市　小美玉市　笠間市　鹿嶋市　かすみがうら市　神栖市　北茨城市　北相馬郡利根町　久慈郡大子町　古河市　桜川市　猿島郡五霞町　猿島郡境町　下妻市　常総市　　高萩市　筑西市　つくば市　つくばみらい市　土浦市　取手市　那珂郡東海村　那珂市　行方市　坂東市　東茨城郡茨城町　東茨城郡大洗町　東茨城郡城里町　常陸太田市　常陸大宮市　日立市　ひたちなか市　鉾田市　水戸市　守谷市　結城郡八千代町　結城市　龍ヶ崎市

【神奈川県】
横浜市鶴見区、横浜市神奈川区、横浜市西区、横浜市中区、横浜市南区、横浜市保土ケ谷区、横浜市磯子区、横浜市金沢区、横浜市港北区、横浜市戸塚区、横浜市港南区、横浜市旭区、横浜市緑区、横浜市瀬谷区、横浜市栄区、横浜市泉区、横浜市青葉区、横浜市都筑区、川崎市川崎区、川崎市幸区、川崎市中原区、川崎市高津区、川崎市多摩区、川崎市宮前区、川崎市麻生区、相模原市緑区、相模原市中央区、相模原市南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡葉山町、高座郡寒川町、中郡大磯町、中郡二宮町、足柄上郡中井町、足柄上郡大井町、足柄上郡松田町、足柄上郡山北町、足柄上郡開成町、足柄下郡箱根町、足柄下郡真鶴町、足柄下郡湯河原町、愛甲郡愛川町、愛甲郡清川村

当社の強みは、親切に丁寧に安全性をモットーに高品質でお客様に提供しております。
どんなことでも、お客様の身になり考えてから行動をします。
お客様に喜んでもらえることを次の仕事に業務に作業に繋げる意気込みで精一杯真剣に施工致します。
個人のお客様だけではなく法人様も個人事業主様もお客様のご要望にお応えします。
ご依頼の際は、当社五商建設株式会社までご連絡をお待ちしております。
五商建設株式会社では、建築工事（新築工事、リフォーム工事、リノベーション工事、原状回復工事、増改築工事含む）・土木工事、便利屋（家具組立、家具移動、自宅＆事務所などの模様替え、お買い物代行サービス、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど）、網戸張替え、障子張替え、襖貼替、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。
親切に丁寧に安全性をモットーに高品質でお客様に提供しております。
心よりお客様のご連絡をお待ちしております。

全事業部　全取扱品目対象とします。　
是非、ご利用ください。　
即時対応し解決します。

お申込（ご依頼）の流れ下記の通りです。

Step1
お客様方お気軽にお問い合わせください。
TEL・FAX・メールでのお問い合わせを承っております。
お問い合わせ　営業エリア福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域）エリア外でも対応可能な場所がございますので、是非、ご相談ください。

step2 　五商建設　営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
お客様のご予定に合わせて、五商建設の営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
どんなこともご相談ください。　
お客様のご要望にお応え致します。

step3 　
五商建設　無料で見積申し上げます。　
もちろん無料見積りです。　
お客様の大切なお部屋だからこそ、私達も常に真剣にご提案させて頂きます。

step4 　
お客様　よくご検討ください。 　
実物を手に触れて、よくご検討ください。　
物だけでなく、担当者を通じて我々の姿勢も見てください。

step5 　
五商建設　施工予定を調整いたします。　
ご納得されるまでお付き合いいたします。　
ご用命がお決まりになりましたら施工予定をご調整致します。

step6 　
五商建設　心をこめて施工します。 　
お客様からお預かりした大切な生活空間の一部。　
喜んでいただける笑顔を想いながら、心を込めて施工します。

step7 　
五商建設　お客様宅でご指定の日に施工します。　
工事施工＆ハウスクリーニングを施工する場合、移動する家具類は、無料で移動します。

step8 　
五商建設　アフターフォロー　私共は施工してからが本当のお付き合いが始まると考えます。　
施工完了後も何なりとお申し付けください。　　
別途費用が発生する場合がございますのでご了承ください。　
迅速に対応させていただきます。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。

【建築工事】
（個人住宅新築工事）
お客様のご希望の土地を探し提供しております。
一世一代の大きな買い物ですから、お客様の真剣さにおいて当社社員一同負けないでお客様の夢を提供しております。
真剣にわが社も土地を探しお客様に買い求めていただきます。
土地を購入すれば、今度は住宅建築になります。
ご家族の皆様は、理想があると思います。
旦那さんは理想の住宅があると言えます。
奥さんはキッチン（台所）、リビング・居間、浴室、トイレ、洗面所などは理想がりますからどんどん意見をだしていただき、当社は、お客様のご要望＆ご意見などをできるだけお客様にご要望にお応え致します。

（リフォーム工事＆増改築工事）
お客様のご予算＆ご要望にお応えし、お客様のご家族様方が暮らしやすい住宅を提供するとこにより我が社は、お客様に夢を提供しております。という実現になると思います。
小規模工事から大規模工事までどんな工事でも請負施工致します。
他にも下記のような請負施工も行っております。
クロス張替え、CF（クッションフロア）張替え、キッチン（台所）リフォーム、フローリング張替え、トイレリフォーム、浴室リフォーム、洗面所リフォーム、居間リフォーム、玄関リフォーム、リビングリフォーム、階段リフォームなどのリフォーム工事も請負施工をしております。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。
リフォーム工事　相場価格
1 浴室（デザイン関係なく）　120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
2 浴室（デザイン重視）　　　140万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
3 トイレ　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
4 洗面所　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
5 リビング　　　　　　　　　110万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
6 屋根　　　　　　　　　　　50～100万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
7 外壁　　　　　　　　　　　90～120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
8 外構・エクステリア　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
9 ダイニング　　　　　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
10 洋室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
11 和室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
12 玄関　　　　　　　　　　　30～40万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
13 バルコニー＆ベランダ　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
14 庭＆ガデニング　　　　　　100～150万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
15 階段　　　　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
16 窓＆サッシ　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
17 収納　　　　　　　　　　　 20～30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず

当社に依頼する場合当社に問い合わせする　
電話＆メールなどで当社からお客様のご自宅または、工事場所に出向き現地調査を行います。
御見積書をご依頼工事の規模にもよりますが、約1～4週間程度いただき場合もございます。
当社は適正価格を出してさらに価格面でどこの会社にも負けない低価格で提供致しております。
低価格だからこそ、親切・丁寧・安全性をもっとーに高品質でお客様に提供しております。
ご安心ください。 原油価格が高騰であるため材料費＆材料運搬費が高騰になっております。
上記の価格より多少高くなる場合もございます。
ご了承ください。

（電気工事）　
弱電工事ならどんなことでも請負いたします。エアコン設置工事、配線工事、照明器具工事、LAN配線工事、コンセット工事、スイッチ工事など電気工事ならどんなことでもお問い合わせ＆ご相談ください。

（解体工事）
ビル＆テナント、個人住宅などどんな建物でも住宅解体工事を請け負います。

（外壁塗装） 住宅やビルなどの外壁塗装は遅くとも約10年目安に施工をした方が建物のいたみや老朽化を未然に防ぎます。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（屋根工事） 屋根も外壁塗装と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（外壁工事）
屋根も外壁塗装、屋根工事と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（便利屋サービス） お墓清掃＆お墓参り代行サービスも行っておりますので、お仕事＆ご病気など、遠方に暮らしていて行けないという方は、どうぞ当社五商建設へご依頼をお願い致します。
お買い物代行サービスも高齢者や女性、身体不自由な方向けに行っているサービスです。
自分で欲しいもの、買いたいものを買えないという方は、ご希望の店舗まで同行し一緒に買い物を致します。
ご依頼の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（網戸張替え＆障子張替え）
網戸＆障子張替えは、大きさによって価格は決まっております。
網戸はポリエステル網以外にされますと追加料金が発生致します。
障子、普通紙以外されますと追加料金が発生致します。
ご了承ください。
【網戸張替え参考価格】
SSサイズ　（高さ690㎜×幅650㎜）　1,650円(税込)/枚
Sサイズ（高さ1,310㎜×800㎜）　2,200円(税込)/枚
Mサイズ（高さ1,600㎜×800㎜）　2,970円(税込)/枚
Lサイズ（高さ1,900㎜×800㎜）　4,620円(税込)/枚
特大LLサイズ（高さ2,100㎜×800㎜）　5,500円(税込)/枚
規格外サイズLLサイズ（高さ2,400㎜×950㎜）　6,380円(税込)/枚
規格外サイズXLサイズ（高さ2,400㎜×1,350㎜）　8,030円(税込)/枚
抑えゴム、網、出張料金、簡易清掃はすべて込みの価格となっております。

（不用品回収処分）
仏壇・神棚・生ごみ・汚物・生き物（動物）・危険物・医療機器などに関するものは、回収不可能です。
それ以外のものでしたらどんなものでも回収処分致します。
【参考価格】
単品プラン　5,500円(税込)/品目
軽トラック積み放題プラン　19,800円(税込)/台
1tトラック積み放題プラン　29,800円(税込)/台
2tトラック積み放題プラン　49,800円(税込)/台
家電リサイクル法に基づく、家電リサイクル料金は、別途費用が発生致します。
ご了承ください。
ご利用の際は、どうぞ五商建設をご利用ください。

（草むしり＆草刈り）　
ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの草むしり＆草刈りもすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
草の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木伐採剪定）　ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木植替え）　
ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（ハウスクリーニング）　戸建て＆賃貸アパート、マンションなどの家丸ごとから部分清掃も請負施工致します
壁掛けエアコンロボット機能付き＆ロボット機能なし、天井埋め込みタイプロボット機能付き＆ロボット機能なしも対応致します。


以下のSNSもどうぞご利用ください。
五商建設株式会社では、公式LINE、Facebook、Twitter、Instagramを開設致しました。
ここから、友達追加＆メッセージ、フォローをお待ちしております。
Facebook　URL　https://facebook.com/goshoc1221/
Twitter　URL 　https://twitter.com/goshoc1221/
Instagram　URL 　https://www.instagram.com/goshoc1221/
LINE　URL　https://lin.ee/TFeaw5M/
Facebook、Twitter、Instagramもご覧ください。

五商建設株式会社では、以下の業務を請負しております。
1 建設業　建築工事、土木工事一式
2 不用品回収処分
3 便利屋業務
　 a 網戸張替え
　 b 障子張替え
　 c 草刈り＆草むしり
　 d 樹木伐採剪定、植替え
　 e 家具移動、家具組立
　 f 出張タイヤ交換
　 g 建具調整
　 h 御用聞き
　 i お墓掃除など
4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務
10 その他上記に付随する業務
詳しくは、当ホームページの取扱商品をご覧ください。

エキテンShop　URL　https://www.ekiten.jp/shop_29368253/

五商建設株式会社
住所　〒960-1245　本社　福島県福島市松川町浅川字若宮32　　　　TEL　024-502-0277　　FAX　024-502-9140
E-Mail　info-gosho-c.com
皆様方の問い合わせをお待ちしております。
是非、お問い合わせください。
私たちは、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しております。
依頼のご予約は、問い合わせフォームよりお願い致します。
当社をGoogle若しくはyahooの検索エンジンで『建築工事 原状回復工事 リフォーム工事 網戸張替 草刈り 草むしり 樹木伐採剪定 ハウスクリーニング 福島』で五商建設株式会社をお選びください。
当社のHP（ホームページ）が出てきます。取扱商品をご覧いただき、問い合わせフォームからご依頼を承っております。

また、五商建設では総務・人事、財務・経理、建築、土木・管・造園施工管理、建築、土木・管・造園施工管理技士、建築士、宅建取引主任士、電気工事士、建築営業、内装職人などを募集しております。
面接ご希望の方は、当社本社管理本部　人事課宛てに履歴書・職務経歴書を送付ください。
後日、面接日を電話またはメールにてご連絡致します。

五商建設株式会社

【お問い合わせ先】
〒960-1245
福島県福島市松川町浅川字若宮32
TEL　024-502-0277　FAX　024-502-9140
E-mail　info@gosho-c.com
五商建設　株式会社
営業本部　営業企画部