五商建設株式会社では、建築工事・土木工事、便利屋（お買い物代行サービス、お墓掃除、お墓参り代行サービスなど）、網戸張替え、障子張替え、草むしり、草刈り、樹木伐採剪定、植替え、不用品回収処分、ハウスクリーニング、ビル＆事務所清掃業務を営んでおります。

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当社が親切・丁寧・安全性をもっとーに、高品質でお客様に提供しております。
さらに、お墓清掃・建築工事なども請負施工を致しております。
生活に困ったことがあったならばどうぞ五商建設へお問い合わせ＆ご相談ください。

こんにちは、五商建設株式会社です。屋根塗装工事についてお話ししますね。😊
屋根塗装工事とは、屋根材に塗料を塗って、屋根の劣化を防ぎ、外観を美しくする工事です。
屋根塗装工事は、以下のようなメリットがあります。
• 雨漏りや腐食を防ぎ、屋根の寿命を延ばすことができます。
• 遮熱塗料を使うと、夏の暑さや冬の寒さから家を守り、室内の快適さや省エネ効果を高めることができます。
• 屋根の色や艶を変えることで、家の外観をリフレッシュすることができます。
屋根塗装工事の一般的な工程と日数は、以下のようになります。
1. 足場架設、養生（1日目）
2. 洗浄（2日目）3
. クギ打ち（3日目）
4. 下地処理（4日目）
5. 下塗り（5日目）
6. 中塗り・上塗り（6～7日目）
7. 手直し・点検（8日目）
8. 片付け、足場解体（9日目）
屋根塗装工事の費用は、屋根の種類や広さ、劣化状況、塗料の種類や品質などによって異なります。
一般的には、以下のような相場があります。
• トタン屋根：約20～40万円
• スレート屋根：約30～50万円
• セメント瓦・モニエル瓦：約40～80万円
屋根塗装工事の必要な時期は、屋根の種類や環境によっても変わりますが、以下のような目安があります。
• トタン屋根：約5～8年
• スレート屋根：約10～15年
• セメント瓦・モニエル瓦：約15～20年
屋根塗装工事について、もっと詳しく知りたい場合は、以下のサイトを参考にしてください。
• 屋根塗装の工程・日数を写真付きで解説。
屋根の種類ごとの必要工程も
• 屋根塗装とは？
塗料の種類・費用、塗り替えの時期と耐用年数
• 屋根塗装の基礎知識 一覧以上、屋根塗装工事についてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊
詳細情報1 iekoma.com2 kameipaint.co.jp3 gaiheki-com.com4 wadachi-kenchiku.com5 tosouginoushi.com+1 その他

屋根材によって、使用する塗料が異なりますか？
はい、屋根材によって使用する塗料が異なります。
一般的には、以下のような相性があります。
• トタン屋根：ウレタン系塗料やシリコン系塗料が適しています。
ウレタン系塗料は柔らかく密着性が高く、シリコン系塗料は遮熱性や防カビ性に優れています12。
• スレート屋根：シリコン系塗料や水性塗料が適しています。
シリコン系塗料は遮熱性や防カビ性に優れています12。
水性塗料は環境に優しく、遮熱性や不燃性に優れたものもあります
詳細情報1 kameipaint.co.jp2 trust-design.works

はい、屋根材によって使用する塗料が異なります。😊
一般的に、屋根材の種類と塗料の相性は以下のようになります。
• トタン屋根：ウレタン系塗料やシリコン系塗料がおすすめです。
ウレタン系塗料は光沢が長く維持され、一定の耐久性を保ちます1。
シリコン系塗料は遮熱性に優れ、汚れやカビにも強いです2。
• スレート屋根：シリコン系塗料や水性塗料がおすすめです。
シリコン系塗料は上記と同様の特徴があります。
水性塗料は環境に優しく、遮熱性や不燃性にも優れています3。
• セメント瓦・モニエル瓦：シリコン系塗料や水性塗料がおすすめです。
セメント瓦やモニエル瓦は凹凸が多く、塗装に手間がかかります。
シリコン系塗料や水性塗料は柔らかく密着性が高いので、形状に合わせて塗りやすいです4。
屋根塗装の塗料選びは、屋根材の種類だけでなく、耐用年数や遮熱効果、色や光沢、価格なども考慮する必要があります。
ご自身で判断するのが難しい場合は、専門の業者に相談するとよいでしょう。😊
詳細情報1 kameipaint.co.jp2 trust-design.works3 protimes.jp4 nurikae.club5 machiyane-biwakoohashi.com+1 その他
遮熱塗料とは何ですか？
遮熱塗料とは、太陽光の熱を反射する効果を持つ塗料のことです。
遮熱塗料を屋根や外壁に塗ると、室内の温度上昇を抑えたり電気代を節約したり、CO2の排出を減らしたりすることができます123。遮熱塗料には、白やグレーなどの明るい色だけでなく、黒や茶色などの暗い色もあります。
遮熱塗料の耐用年数は、約8年から12年ほどです2。
遮熱塗料は、夏の暑さ対策には効果的ですが、冬の寒さ対策にはなりません12。
遮熱塗料で塗装する場合は、塗料の種類や品質、屋根や外壁の種類や広さ、劣化状況などによって、費用や工程が異なります。
専門の業者に相談するとよいでしょう123。😊
詳細情報1 nuri-kae.jp2 astecpaints.jp3 trust-design.works
屋根塗装工事の費用はどうやって見積もる？
屋根塗装工事の費用は、以下のような項目によって見積もられます。😊
• 屋根の種類（スレート、トタン、セメント瓦など）
• 屋根の面積（坪数や平米数で計算）
• 屋根の勾配（急勾配の場合は足場代が高くなる）
• 塗料の種類（ウレタン、シリコン、フッ素など）
• 塗装の回数（下塗り、中塗り、上塗りなど）
• 足場の有無（足場代は約20万円前後が相場）
• 高圧洗浄の有無（汚れやカビを除去するために必要）
• 下地処理の有無（ひび割れや浮きなどを補修するために必要）
• 棟板金の交換の有無（棟板金が劣化している場合は交換が必要）
• 換気棟の取り付けの有無（屋根裏の温度や湿気を調整するために必要）
• タスペーサーの取り付けの有無（雨漏りを防ぐために必要）
• 諸経費（業者の利益や必要経費）以上の項目によって、屋根塗装工事の費用は変動します。
一般的には、屋根塗装工事の費用相場は、以下のようになります123。
• トタン屋根：約20～40万円• スレート屋根：約30～50万円
• セメント瓦・モニエル瓦：約40～80万円屋根塗装工事の費用を見積もるには専門の業者に現地調査を依頼するのが一番正確です。しかし、業者によって見積もりの方法や単価が異なる場合がありますので、複数の業者に見積もりを依頼して比較することが大切です。また、見積もりの際には、以下の点に注意してください45。
• 一式見積ではなく、項目ごとの金額が示されているか
• 作業工程ごとに金額が示されているか
• 塗る面積は平米数で記載されているか
• 塗料メーカーと製品名が明らかになっているか
• 屋根材別に必要な工程が示されているか
• 信頼性が増す保証書は存在するか以上、屋根塗装工事の費用の見積もり方法についてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊
詳細情報1 sanwa-paint.jp2 yanekabeya.com3 bing.com4 gaihekitosou-hotline.com5 nuri-kae.jp+1 その他
遮熱塗料とは何ですか？
遮熱塗料とは、太陽光の熱を反射する効果を持つ塗料のことです。
遮熱塗料を屋根や外壁に塗ると、室内の温度上昇を抑えたり、電気代を節約したりCO2の排出を減らしたりすることができます123。遮熱塗料には、白やグレーなどの明るい色だけでなく、黒や茶色などの暗い色もあります。
遮熱塗料の耐用年数は、約8年から12年ほどです2。
遮熱塗料は、夏の暑さ対策には効果的ですが、冬の寒さ対策にはなりません12。
遮熱塗料で塗装する場合は、塗料の種類や品質、屋根や外壁の種類や広さ、劣化状況などによって、費用や工程が異なります。
専門の業者に相談するとよいでしょう123。😊
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スレート屋根のメリットを教えてください。 スレート屋根のメリットは、以下のようになります。😊
• 施工がしやすく、品質が安定しています12。
• 軽量で耐震性が高く、建物に負担をかけません12。
• 価格が安く、コストパフォーマンスが高いです123。
• カラーやデザインが豊富で、外観を自由に選べます12。
以上、スレート屋根のメリットについてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊 探す
詳細情報1 kenzai-navi.com2 doors-inc.co.jp3 nozomireform.co.jp4 ja.wikipedia.org

スレート屋根のデメリットを教えてください。
スレート屋根のデメリットは、以下のようになります。😊
• 塗装が剥げやすく、定期的なメンテナンスが必要です123。
• ひび割れや欠け、反りや浮きなどの劣化症状が起きやすく、雨漏りの原因になりやすいです1234。
• 色あせやコケの発生などで見た目が悪くなりやすいです123。
以上、スレート屋根のデメリットについてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊
詳細情報1 doors-inc.co.jp2 kenzai-navi.com3 riverstone-roofing.com4 nozomireform.co.jp

スレート屋根のメリットを教えてください。
スレート屋根のメリットは、以下のようになります。😊
• 施工がしやすく、品質が安定しています12。
• 軽量で耐震性が高く、建物に負担をかけません12。
• 価格が安く、コストパフォーマンスが高いです123。
• カラーやデザインが豊富で、外観を自由に選べます12。
以上、スレート屋根のメリットについてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊
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トタン屋根について教えてください。
トタン屋根についてお答えします。😊
トタン屋根とは、薄い鉄板に亜鉛をめっきしたトタン板で作られた金属屋根のことです12。
トタン屋根には、瓦棒葺き、波板、折板などの種類があります123。
トタン屋根のメリットは、価格が安く、軽量で耐震性が高く、雨漏りしにくく、勾配がない屋根にも採用できることです234。
トタン屋根のデメリットは、錆びやすく、夏場は暑く、防音性が低く、重厚感に欠けることです234。
トタン屋根の耐用年数は、10年から20年ほどと言われています24。
トタン屋根のメンテナンスには、定期的な塗り替えや錆止め、雨漏りの修理などが必要です234。
以上、トタン屋根についてのご説明でした。ご参考になれば幸いです。😊
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屋根工事塗装の塗料についてお聞きします。
屋根工事塗装の塗料についてお答えします。😊
屋根工事塗装には、大きく分けて下塗り用の塗料と上塗り用の塗料があります。
下塗り用の塗料は、屋根材に塗料を染み込ませて密着性を高める役割をします。
上塗り用の塗料は、屋根の色や光沢を決めるとともに、耐久性や機能性を発揮する役割をします。
下塗り用の塗料には、シーラー、プライマー、フィラーなどがあります。
上塗り用の塗料には、アクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料などがあります123。
各塗料の特徴やメリット・デメリットは以下のようになります。
• アクリル塗料：軽量で塗りやすく、発色が良い。
価格も安い。しかし、耐用年数が短く、約3～8年1。
• ウレタン塗料：弾性が高く、地震などの衝撃に強い。密着性も高い。
価格もリーズナブル。しかし、耐用年数がやや短く、約6～10年12。
• シリコン塗料：湿気を通しやすく、カビや藻に強い。遮熱性や防汚性にも優れる。
耐用年数も長く、約8～15年12。
しかし、弾性に劣り、ひび割れに弱い2。
• フッ素塗料：耐熱性や耐光性が高く、太陽光や紫外線に強い。
汚れが付きにくく、親水性が高い。
耐用年数が最も長く、約15～20年12。
しかし、価格が高く、次の塗装時に下塗りが必要になることがある2。
• 無機塗料：耐用年数が非常に長く、約20年以上1。
カビや藻の発生を抑制する。防水性能も高い。
しかし、価格が高く、塗膜が硬くひび割れやすい1。
屋根塗料の選び方は、以下のようなポイントに注意してください123。
• 耐用年数で選ぶ：塗り替えのサイクルを減らしたい場合は、耐用年数の長い塗料を選ぶとよいでしょう。
ただし、価格も高くなるので、予算とのバランスを考える必要があります。
• 断熱・防汚など機能で選ぶ：屋根の温度を下げたり、汚れを防いだりする機能が欲しい場合は、遮熱性や防汚性の高い塗料を選ぶとよいでしょう。
ただし、機能が高いほど価格も高くなるので、必要な機能を絞る必要があります。
• 臭いが気になるかどうかで選ぶ：塗装時に強い臭いが発生する塗料もあります。
臭いに敏感な人や近隣に迷惑をかけたくない人は、水性塗料や弱溶剤塗料を選ぶとよいでしょう。
ただし、水性塗料は乾燥に時間がかかるので、工期が長くなることがあります。
• 外壁の塗料よりワンランク上の塗料を選ぶ：屋根は外壁よりも日差しや雨などの影響を受けやすいので、外壁の塗料よりも耐久性や機能性の高い塗料を選ぶとよいでしょう。

例えば、外壁にウレタン塗料を使う場合は、屋根にはシリコン塗料を使うというようにワンランク上の塗料を選ぶとよいでしょう。以上、屋根工事塗装の塗料についてのご説明でした。ご参考になれば幸いです。😊
1: 屋根塗装とは？
塗料の種類・費用、塗り替えの時期と耐用年数
2: 屋根塗装に使われる塗料（下塗り用塗料と上塗り用塗料）の種類と特徴
3: 【5分で分かる】屋根塗料の4つの種類と特徴と塗料選びの3つのポイント
詳細情報1 kameipaint.co.jp2 gaiheki-madoguchi.com3 nuribe.jp4 kameipaint.co.jp5 nuribe.jp6 yuko-community.co.jp7 batuken.com+3 その他

外壁塗装と屋根塗装、どちらを先に行うべきですか？
外壁塗装と屋根塗装は、できれば同時に行うことをおすすめします。😊
同時に行うメリットは、以下のようになります。
• 足場の設置費用や飛散防止ネットの費用を1回分で済ませることができます12。
• 業者の探し方や見積もりの方法、工事のスケジュールなどの手間を省くことができます12。
• 屋根と外壁の色やデザインに統一感を出しやすく、外観のイメージを一気に変えることができます12。
同時に行うデメリットは、以下のようになります。
• 一度にかかる費用が高額になります123。
• 工事期間が長くなります123。
• 屋根と外壁の劣化状況が同じとは限らないため、必要以上に早く塗り替えることになる可能性があります24。
同時に行うことができない場合は、屋根塗装を優先することをおすすめします。😊
屋根塗装を優先する理由は、以下のようになります。
• 屋根は外壁よりも日差しや雨風などの影響を受けやすく、劣化が早く進みやすいためです234。
• 屋根の劣化が進むと、雨漏りや断熱性の低下などの重大な問題が発生しやすくなるためです234。
• 屋根の塗り替えは外壁の塗り替えよりも費用が安く済む場合が多いためです23。
以上、外壁塗装と屋根塗装の優先順位についてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊
詳細情報1 paint-connect.com2 curama.jp3 fourthink-g.jp4 pronuri.com

遮熱効果がある外壁材を教えてください。
遮熱効果がある外壁材についてお答えします。😊
遮熱効果とは、太陽光の熱を反射することで、外壁の表面温度を下げ、室内の温度上昇を抑えることです1。
遮熱効果がある外壁材には、以下のようなものがあります。
• 遮熱塗料：外壁に塗ることで遮熱効果を持たせる塗料です。
白やグレーなどの明るい色だけでなく、黒や茶色などの暗い色もあります23。
遮熱塗料は、窯業系サイディングや金属系サイディングなどの外壁材に塗ることができます23。
• 金属系サイディング：金属板を成形・加工して柄付けし、断熱材で裏打ちした外壁材です。
金属板には、溶融亜鉛メッキ鋼板やガルバリウム鋼板などが使用され、金属の反射性によって遮熱効果があります4。
• ALC：軽量コンクリートで作られた外壁材です。気泡を含んでいるため、断熱性が高く、遮熱効果があります4。
以上、遮熱効果がある外壁材についてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊
1: 外壁に使用する遮熱塗装！メリットとデメリットとは？ ｜外壁 …
2: 【全7種】外壁材の種類は結局どれがいい？
人気の外壁材ベスト …
4: 一番断熱性が高い外壁材を比較検討してみました - jp
3: ソルガードプラス｜窯業系外壁材｜商品情報｜ニチハ株式会社
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遮熱効果のある窓ガラスはありますか？
はい、遮熱効果のある窓ガラスはあります。😊
遮熱効果のある窓ガラスとは、太陽光のうち赤外線を反射することで、外からの熱の侵入を抑えるガラスのことです1。
遮熱効果のある窓ガラスには、以下のような種類があります。
• Low-E複層ガラス：複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングしたガラスです。
高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません23。
色あせやコケの発生も防ぎます3。
• 遮熱フィルム・遮熱シート：既存の窓ガラスに貼り付けることで遮熱効果を持たせるフィルムやシートです。
透明なものが多いので、採光や眺望を損なうことなく遮熱ができます14。
費用も安く、自分で貼り付けることもできます4。
• 遮熱塗料：既存の窓ガラスに塗布することで遮熱効果を持たせる塗料です。
フィルムやシートよりも耐久性が高く、傷や汚れに強いです1 。
塗布するのに専門の業者が必要です。
以上、遮熱効果のある窓ガラスについてのご説明でした。
ご参考になれば幸いです。😊
1: 効果的な窓の遮熱対策とは？
暑さや日差し対策は窓ガラスから …
2: 断熱と遮熱-2（遮熱）｜ガラスの豆知識｜AGC Glass Plaza 3: Low-E複層ガラス(遮熱タイプ) | 商品を探す | YKK AP株式会社 4: 窓の遮熱対策で夏を快適に！おすすめトップ10と後悔しない選び … : [遮熱塗料の効果とは？窓ガラスに塗るメリット・デメリットと …]
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エコガラスとは何ですか？ エコガラスとは、環境にやさしいLow-E複層ガラスのことです。😊
Low-E複層ガラスとは、ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、複層ガラスに用いられています。
この金属膜は、太陽の熱や室内の熱を吸収・反射することで、遮熱性能と断熱性能を高めます12。
エコガラスのメリットは、以下のようになります。😊
• 節電・省エネ：エコガラスは、窓ガラスからの熱の出入りを防ぎ、冷暖房の効率を高めます。
その結果、電気代の節約やCO2の排出削減に貢献します123。
• 遮熱・断熱：エコガラスは、夏は外の暑さを遮り、冬は室内の暖かさを逃がしません。
そのため、一年中快適な室温を保つことができます123。
• 紫外線カット：エコガラスは、紫外線の侵入を約90%カットすることができます。
そのため、室内の家具やカーテンなどの色あせや日焼けを防ぐことができます123。
• 結露防止：エコガラスは、外気温と室内温度の差による結露を抑えることができます。
そのため、カビやダニの発生や壁や床のシミなどのトラブルを防ぐことができます123。
• 防犯・防災：エコガラスは、複層ガラスの構造をしているため、割れにくく、破片が飛散しにくいです。
そのため、空き巣や地震などの被害を軽減することができます123。
以上、エコガラスについてのご説明でした。ご参考になれば幸いです。😊
1: エコガラスとは？
性能やメリットを詳しく解説 - AGC Glass Plaza
2: Low-Eガラス（エコガラス）とは？
機能やメリットについて | 窓 …
3: エコガラスって何？その機能とメリットを徹底解説！ | ガラス …
詳細情報1 asahiglassplaza.net2 shinku-glass.jp3 glass-kinkyutai.com4 asahiglassplaza.net5 shinku-glass.jp6 glass-kinkyutai.com+3 その他

お申込（ご依頼）の流れ下記の通りです。

Step1お客様方お気軽にお問い合わせください。TEL・FAX・メールでのお問い合わせを承っております。

Step2五商建設　営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。
お客様のご予定に合わせて、五商建設の営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。　
どんなこともご相談ください。　
お客様のご要望にお応え致します。

Step3 　五商建設　無料でお見積申し上げます。　
もちろん無料見積りです。　
お客様の大切なお部屋だからこそ、私達も常に真剣にご提案させて頂きます。

Step4お客様　よくご検討ください。
　実物を手に触れて、よくご検討ください。
　物だけでなく、担当者を通じて我々の姿勢も見てください。

Step5 　五商建設　施工予定を調整いたします。
　ご納得されるまでお付き合いいたします。　
ご用命がお決まりになりましたら施工予定をご調整致します。

Step6 　五商建設　心をこめて施工します。 　
お客様からお預かりした大切な生活空間の一部。　
喜んでいただける笑顔を想いながら、心を込めて施工します。

Step7五商建設　お客様宅でご指定の日に施工します。　
移動する家具類は、無料で移動します。

Step8五商建設　アフターフォロー　私共は施工してからが本当のお付き合いが始まると考えます。　
施工完了後も何なりとお申し付けください。　　
別途費用が発生する場合がございますのでご了承ください。　
迅速に対応させていただきます。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。

リフォーム工事　相場価格
1 浴室（デザイン関係なく）　120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
2 浴室（デザイン重視）　　　140万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
3 トイレ　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
4 洗面所　　　　　　　　　　 30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
5 リビング　　　　　　　　　110万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
6 屋根　　　　　　　　　　　50～100万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
7 外壁　　　　　　　　　　　90～120万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
8 外構・エクステリア　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
9 ダイニング　　　　　　　　60～90万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
10 洋室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
11 和室　　　　　　　　　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
12 玄関　　　　　　　　　　　30～40万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
13 バルコニー＆ベランダ　　　40～60万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
14 庭＆ガデニング　　　　　　100～150万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
15 階段　　　　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
16 窓＆サッシ　　　　　　　　 10~20万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
17 収納　　　　　　　　　　　 20～30万円～（税抜価格）　廃材処分費は含まず
当社に依頼する場合当社に問い合わせする　電話＆メールなどで当社からお客様のご自宅または、工事場所に出向き現地調査を行います。
御見積書をご依頼工事の規模にもよりますが、約1～4週間程度いただき場合もございます。
当社は適正価格を出してさらに価格面でどこの会社にも負けない低価格で提供致しております。
低価格だからこそ、親切・丁寧・安全性をもっとーに高品質でお客様に提供しております。
ご安心ください。 原油価格が高騰であるため材料費＆材料運搬費が高騰になっております。
上記の価格より多少高くなる場合もございます。ご了承ください。
さらに、お墓清掃・建築工事なども請負施工を致しております。
生活に困ったことがあったならばどうぞ五商建設へお問い合わせ＆ご相談ください。
最後まで、購読するようにお願い致します。

全事業部　全取扱品目対象とします。　
是非、ご利用ください。　
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お客様のご予定に合わせて、五商建設の営業スタッフがお客様宅にお伺いいたします。　
どんなこともご相談ください。　
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もちろん無料見積りです。　
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実物を手に触れて、よくご検討ください。　
物だけでなく、担当者を通じて我々の姿勢も見てください。

Step5 　五商建設　施工予定を調整いたします。　
ご納得されるまでお付き合いいたします。　
ご用命がお決まりになりましたら施工予定をご調整致します。

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お客様からお預かりした大切な生活空間の一部。　
喜んでいただける笑顔を想いながら、心を込めて施工します。

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原状回復工事について借主と貸主（大家＆管理会社など）
トラブル原因についてご解説＆ご説明いたします。
賃貸物件は、アパート、マンション、戸建て、テナント、貸店舗、貸事務所などがございます。入居時には、大家＆管理会社などから退去する場合は、原状回復してから退去するようにと言われます。
しかし、実際に退去の原状回復工事時には、契約書に書かれていない部分まで原状回復工事をやらせる大家＆管理会社などが増加しているのが現状です。
何のための契約書なのかわからなくなってしまいます業者はもちろんのこと借主も契約書とおり原状回復工事を施工すれば工期も短時間済みますし無駄なお金も出なくて済みます。

次に賃貸借契約する以前に証拠写真や証拠映像などを残しておくことが大切なことです。
原状回復工事の依頼はあくまでも借りていた店舗側との折衝です。
御見積書は、あくまでも店舗に提出いたします。
原状回復工事のほかに工事を行う際は、店舗様との交渉になります。
そのあたりを明確にしておかないと工事中に揉める原因になります。
そこで、大家が口をはさんでくるから工事業者と大家、店舗様の３者間で揉める原因になります。
追加工事や工事の依頼、工事の変更などは工事業者へ店舗様から伝えるべきです。
大家が何もかも口を出してくると工事は進捗しない、間違える原因、トラブルの原因になります。
そこで、一言アドバイス賃貸物件を借りる場合は内覧の時に写真を撮影を詳細なところまで取っておきましょう。
特に建物に付いている備品は1つ1つ写真撮影を詳細なところまで取っておきましょう。
退去時に管理会社（大家）と借主との間で揉める原因となります。
そこで証拠になるのはビデオ＆写真です。
日付入りのカメラで撮影しておくことがベストです。
管理会社や大家の中には原状回復工事以外にも原状回復工事として工事を依頼することもございます。
しっかりと入居前に写真＆ビデオ撮影しておくことがベストです。
そこで、揉めたなら写真＆ビデオが証拠になります。
テナント＆店舗、事務所など賃貸契約を締結する前に行いましょう。
発注者と施工業者間で文章でのやり取りをしましょう。

【建築工事】
（個人住宅新築工事） お客様のご希望の土地を探し提供しております。
一世一代の大きな買い物ですから、お客様の真剣さにおいて当社社員一同負けないでお客様の夢を提供しております。
真剣にわが社も土地を探しお客様に買い求めていただきます。
土地を購入すれば、今度は住宅建築になります。ご家族の皆様は、理想があると思います。
旦那さんは理想の住宅があると言えます。
奥さんはキッチン（台所）、リビング・居間、浴室、トイレ、洗面所などは理想がりますからどんどん意見をだしていただき、当社は、お客様のご要望＆ご意見などをできるだけお客様にご要望にお応え致します。
（リフォーム工事＆増改築工事、改修工事） お客様のご予算＆ご要望にお応えし、お客様のご家族様方が暮らしやすい住宅を提供するとこにより我が社は、お客様に夢を提供しております。という実現になると思います。
小規模工事から大規模工事までどんな工事でも請負施工致します。
他にも下記のような請負施工も行っております。
クロス張替え、CF（クッションフロア）張替え、キッチン（台所）リフォーム、フローリング張替え、トイレリフォーム、浴室リフォーム、洗面所リフォーム、居間リフォーム、玄関リフォーム、リビングリフォーム、階段リフォームなどのリフォーム工事も請負施工をしております。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（電気工事）弱電工事ならどんなことでも請負いたします。
エアコン設置工事、配線工事、照明器具工事、LAN配線工事、コンセット工事、スイッチ工事など電気工事ならどんなことでもお問い合わせ＆ご相談ください。

（解体工事）ビル＆テナント、個人住宅などどんな建物でも住宅解体工事を請け負います。

（外壁塗装） 住宅やビルなどの外壁塗装は遅くとも約10年目安に施工をした方が建物のいたみや老朽化を未然に防ぎます。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（屋根工事） 屋根も外壁塗装と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（外壁工事） 屋根も外壁塗装、屋根工事と同じように、約10年を目安にメンテナンスを行うのが建物を長持ちさせることです。
さらに、工事費用も余分な工事代金もかかります。
当社は、メンテナンスも充実しております。
工事の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（便利屋サービス） お墓清掃＆お墓参り代行サービスも行っておりますので、お仕事＆ご病気など、遠方に暮らしていて行けないという方は、どうぞ当社五商建設へご依頼をお願い致します。
お買い物代行サービスも高齢者や女性、身体不自由な方向けに行っているサービスです。
自分で欲しいもの、買いたいものを買えないという方は、ご希望の店舗まで同行し一緒に買い物を致します。
ご依頼の際は、どうぞ五商建設へご依頼をお願い致します。

（網戸張替え＆障子張替え）網戸＆障子張替えは、大きさによって価格は決まっております。
網戸はポリエステル網以外にされますと追加料金が発生致します。
障子、普通紙以外されますと追加料金が発生致します。ご了承ください。
【網戸張替え参考価格】
SSサイズ　（高さ690㎜×幅650㎜）　1,650円(税込)/枚
Sサイズ（高さ1,310㎜×800㎜）　2,200円(税込)/枚
Mサイズ（高さ1,600㎜×800㎜）　2,970円(税込)/枚
Lサイズ（高さ1,900㎜×800㎜）　4,620円(税込)/枚
特大LLサイズ（高さ2,100㎜×800㎜）　5,500円(税込)/枚
規格外サイズLLサイズ（高さ2,400㎜×950㎜）　6,380円(税込)/枚
規格外サイズXLサイズ（高さ2,400㎜×1,350㎜）　8,030円(税込)/枚
抑えゴム、網、出張料金、簡易清掃はすべて込みの価格となっております。

（不用品回収処分） 仏壇・神棚・生ごみ・汚物・生き物（動物）・危険物・医療機器などに関するものは、回収不可能です。
それ以外のものでしたらどんなものでも回収処分致します。
【参考価格】単品プラン　5,500円(税込)/品
目軽トラック積み放題プラン　19,800円(税込)/台
1tトラック積み放題プラン　29,800円(税込)/台
2tトラック積み放題プラン　49,800円(税込)/台
家電リサイクル法に基づく、家電リサイクル料金は、別途費用が発生致します。
ご了承ください。ご利用の際は、どうぞ五商建設をご利用ください。

（草むしり＆草刈り）ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの草むしり＆草刈りもすべて請負施工致します。　
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。　
草の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木伐採剪定）ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。
　樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（樹木植替え）ご自宅の庭、会社の庭園、団地の公園などの樹木伐採剪定もすべて請負施工致します。
現地調査後、お客様のご予算に合わせてお見積りを算出致します。
樹木の廃棄物処分料金は別途費用が発生致します。

（ハウスクリーニング）戸建て＆賃貸アパート、マンションなどの家丸ごとから部分清掃も請負施工致します。　
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五商建設株式会社では、以下の業務を請負しております。
1 建設業　建築工事、土木工事一式
2 不用品回収処分
3 便利屋業務
　 a 網戸張替え
　 b 障子張替え
　 c 草刈り＆草むしり
　 d 樹木伐採剪定、植替え
　 e 家具移動、家具組立
　f 出張タイヤ交換
　 g 建具調整
　 h 御用聞き
　 i お墓掃除など
4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務
10 その他上記に付随する業務

【五商建設の営業＆施工エリア】
福島県全域
福島県北地区：（福島県北地区：福島市、伊達市、二本松市、本宮市、伊達郡桑折町、伊達郡国見町、伊達郡川俣町、安達郡大玉村）
（福島県県中地区；須賀川市、郡山市、田村市、岩瀬郡鏡石町、岩瀬郡天栄村、石川郡石川町、石川郡玉川村、石川郡平田村、石川郡浅川町、石川郡古殿町、田村郡三春町、田村郡小野町）
（県南部地域；白河市、西白河郡西郷村、西白河郡泉崎村、西白河郡中島村、西白河郡矢吹町、東白川郡棚倉町、東白川郡矢祭町、東白川郡塙町、東白川郡鮫川町）
（会津地区；会津若松市、喜多方市、耶麻郡北塩原村、耶麻郡西会津町、耶麻郡磐梯町、耶麻郡猪苗代町、大沼郡三島町、大沼郡金山町、大沼郡昭和村、大沼郡会津美里町）
（南会津地区；南会津郡下郷町、南会津郡檜枝岐村、、南会津郡只見町、南会津郡南会津町）
（相双地区；相馬市、南相馬市、双葉郡広野町、双葉郡楢葉町、双葉郡富岡町、双葉郡川内村、双葉郡大熊町、双葉郡浪江町、双葉郡双葉町、双葉郡葛尾村、相馬郡新地町、相馬郡飯館村）
（いわき地区；いわき市）
宮城県南部地域（仙台市青葉区、仙台市若林区、仙台市泉区、仙台市太白区、仙台市宮城野区、塩釜市、白石市、名取市、角田市、多賀城市、岩沼市、刈田郡蔵王町、 刈田郡七ヶ宿町、柴田郡大河原町、柴田郡村田町、柴田郡柴田町、柴田郡川崎町、伊具郡丸森町、亘理郡亘理町、亘理郡山元町）
山形県南部地域（山形市、米沢市、寒河江市、上山市、村山市、長井市、天童市、東根市、尾花沢市、南陽市、東村山郡山辺町、東村山郡中山町、西村山郡河北町、西村山郡西川町、西村山郡朝日町、西村山郡大江町、北村山郡大石田町、東置賜郡高畠町、東置賜郡川西町、西置賜郡小国町、西置賜郡白鷹町、西置賜郡飯豊町、東田川郡三川町）を営業・施工エリアにしております。
近郊で生活に困ったことがございましたらお気軽にお問い合わせ＆ご相談ください。
建築工事・便利屋・網戸張替・草刈り・草むしり・樹木伐採剪定・不用品回収処分・ハウスクリーニング 福島県福島市 五商建設株式会社（英文社名 GOSHO CORPORATION) 本社 〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32 TEL.024-502-0277（代表） FAX. 024-502-9140代表取締役社長 大関 史浩（おおぜき ふみひろ） 当社は、土木・建築・ハウスクリーニング・洋服販売・各種教室・経営サポートを専門とする建設業をはじめとする総合商社会社です。
私たちは、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しております。
詳しくは、当ホームページの取扱商品をご覧ください。

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