福島 宮城 山形 新潟 住宅建築工事 五商建設
住宅建築工事の記事
震災被害などで被害を受けられた方は国、都道府県、市町村、各公共団体から助成金が支給される場合がございますのでご確認ください。
また、原油価格高騰により建築資材も高騰しておりますので助成金支給対象になる場合がございます。
新築工事には、注文住宅・建売住宅・企画住宅の３つがあります。
皆様のご要望＆ご希望に添えるのは何と言っても注文住宅です。
和風住宅OR洋風住宅、和洋住宅などにする住宅を選べます。
広さも自由に設計することができ、壁の色を1つとっても自由に選ぶことができます。
お客様にご自由にお選びいただけます。
注文住宅でも和室にするご家庭はほとんどなくフローリングに一色になりつつあります。
増改築・改築・改修工事は自由自在できます。
キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台はお客様の好き好きに合わせてお選びいただけます。
また、壁や天井クロスも床材もどれを取ってもご自由にお選びいただけます。
それによって自分たちが思い浮かべた理想にあった住宅が建てられます。
注文住宅のメリットはここにあります。
デメリットは、高いということです。
ツーバイフォー工法の場合は増改築・改築工事は困難です。
建売住宅
建売住宅は土地と建物の合計金額です。
土地面積は約60～80坪程度
建物の建坪は35～40坪弱程度になっております。
そこに外構がついて、庭はある程度あります。
駐車場は2台駐車できるスペースが確保されております。
物置を置くスペースはぎりぎり1つはあるくらいです。
将来増改築・改築・改修工事は出来ないと思った方が良いと思います。
企画住宅
企画住宅は、土地は付いておりません。
建物の建坪は建物の建坪は35～40坪弱程度になっております。
外構・エクステリア工事は別途費用が発生します。
お客様が購入した土地に企画住宅として販売します。
将来増改築・改築・改修工事は出来ないと思った方が良いと思います。
3つの注文住宅、建売住宅、企画住宅についてお話しましたが、中でも人があこがれるのは何と言っても注文住宅です。
注文住宅は、お客様がご要望＆ご希望に合うように建築できます。
さらに、将来増改築・改築改修工事も思いのままにできます。
しかし、建物を建てるにはその地域に容積率と建ぺい率が決まっております。
住居地域、商業地域、工業地域と区分されております。
住居地域 容積率 100～200％ 建ぺい率 40～60％
商業地域 容積率 400～999％ 建ぺい率 80～99％
工業地域 容積率 400～999％ 建ぺい率 80～99％
となっております。
しかし、都道府県＆市町村で確認が必要です。
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五商建設株式会社では、以下の業務を請負しております。
1 建設業 建築工事、土木工事一式
2 不用品回収処分
3 便利屋業務
a 網戸張替え
b 障子張替え
c 草刈り＆草むしり
d 樹木伐採剪定、植替え
e 家具移動、家具組立
f 出張タイヤ交換
g 建具調整
h 御用聞き
i お墓掃除など
4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務（一般貨物自動車運送事業）
10 その他上記に付随する業務
全事業部 全取扱品目対象とします。
是非、ご利用ください。
即時対応し解決します。
step１ お客様 お気軽にお問い合わせください。
TEL・FAX・メールでのお問い合わせを承っております。
お問い合わせ 営業＆施工エリア 福島県全域、山形県南部地域、宮城県南部地域）
エリア外でも対応可能な場所がございますので、是非、ご相談ください。
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建築工事・便利屋・網戸張替・草刈り・草むしり・樹木伐採剪定・不用品回収処分・ハウスクリーニング
福島県福島市 五商建設株式会社（英文社名 GOSHO CORPORATION)
本社 〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
TEL.024-502-0277（代表） FAX. 024-502-9140
代表取締役社長 大関 史浩（おおぜき ふみひろ）
当社は、土木・建築・ハウスクリーニング・洋服販売・各種教室・経営サポートを専門とする建設業をはじめとする総合商社会社です。
私たちは、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しております。
詳しくは、当ホームページの取扱商品をご覧ください。
エキテンShop URL https://www.ekiten.jp/shop_29368253/
五商建設株式会社
本社 〒960-1245
福島県福島市松川町浅川字若宮32
福島事務所 〒960-8135
福島県福島市腰浜町5-14
TEL 024-502-0277 FAX 024-502-9140
E-Mail info-gosho-c.com
問い合わせHP http://toiawase.gosho-c.com/
採用HP http://saiyou.gosho-c.com/
皆様方の問い合わせをお待ちしております。
是非、お問い合わせください。
私たちは、地域社会に貢献するとともにお客様に夢を提供しております。
依頼のご予約は、問い合わせフォームよりお願い致します。
当社をGoogle若しくはyahooの検索エンジンで『建築工事 便利屋 網戸張替 草刈り 草むしり 樹木伐採剪定 ハウスクリーニング 福島』で五商建設株式会社にお任せください。
当社のHP（ホームページ）が出てきます。
取扱商品をご覧いただき、問い合わせフォームからご依頼＆電話にてもご依頼を承っております。
福島 宮城 山形 新潟 住宅建築工事増改築・改築 五商建設
住宅建築工事増改築・改築の記事
震災被害などで被害を受けられた方は国、都道府県、市町村、各公共団体から助成金が支給される場合がございますのでご確認ください。 また、原油価格高騰により建築資材も高騰しておりますので助成金支給対象になる場合がございます。
新築工事を建築したのはかれこれ20年になります。
このたび、長男が結婚することになって、同居も考えているが、家が狭い・新婚なのに古いそこで、増改築・改築を考えております。
しかし、どれくらいの料金なのか？
工事期間は何日くらいかかるか？
どのようにしたらよいか全然わからない。
現在の住宅は、木造在来工法であるが工事はやってもらえるのか？
そのような時は、当社へご相談ください。
少しアドバイス
① 増築と改築工事にしますか？
増築 部屋の広さを変更しますか？
6帖を8帖、10帖などにするのか？
部屋を増やしますか？
② 改修工事のみですか？
外装・内装の工事のみするのか？
改築と改修工事の違い
改築工事
建物の一部や建物を全面取壊し、建て替えや間取り変更を行う工事
改修工事
建物の劣化や損傷を修理、修復するだけではなく、新築時の状態よりも西濃運輸・機能をより高いものにアップグレードさせるための工事
以上のことをご理解した上で建設会社にご相談ください。
③ ご予算はどれくらいですか？
ご予算の幅を持たせてご相談ください。
例えば 6,000,000～15,000,000という幅を持たせてればいいと思います。
お客様のご予算内に納まるよう提案プランを作成し施工致します。
お客様にはご予算がありますので、ご予算に納まるように心がけます。
いつ、どの場所、どのように、なにをしてもらいたいか、どうしてほしいか、どのようになるかを当社営業マンに気軽にご相談ください。
ご予算額を当社営業マンにお伝えください。
精一杯工事価格は勉強させていただきます。
④ 工事期間はどれくらいみておりますか？
結婚式から逆算して、お嫁さんが引っ越してくるのはいつなのか？
婚礼タンスなどの購入予定はあるのか？
新婚さんのベット購入予定はあるのか？
結婚式前に竣工予定でよいのか？
スケジュール通りに工事はやってもらえるのか？
職人さんにAM お昼 PM休憩にはお茶やお茶菓子など出さないとダメなのか？
職人さんと会話はしてよいものなのか？
⑤ 建築工事以外に駐車場は施工してもらえますか？
駐車場を施工も致します
屋根付きのガレージにするのか？
アスファルト＆コンクリートの青空駐車場にするのか？
屋根付き、シャッター付きのガレージにするのか？
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五商建設株式会社では、以下の業務を請負しております。
1 建設業 建築工事、土木工事一式
2 不用品回収処分
3 便利屋業務
a 網戸張替え
b 障子張替え
c 草刈り＆草むしり
d 樹木伐採剪定、植替え
e 家具移動、家具組立
f 出張タイヤ交換
g 建具調整
h 御用聞き
i お墓掃除など
4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務（一般貨物自動車運送事業）
10 その他上記に付随する業務
全事業部 全取扱品目対象とします。
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建築工事・便利屋・網戸張替・草刈り・草むしり・樹木伐採剪定・不用品回収処分・ハウスクリーニング
福島県福島市 五商建設株式会社（英文社名 GOSHO CORPORATION)
本社 〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
TEL.024-502-0277（代表） FAX. 024-502-9140
代表取締役社長 大関 史浩（おおぜき ふみひろ）
当社は、土木・建築・ハウスクリーニング・洋服販売・各種教室・経営サポートを専門とする建設業をはじめとする総合商社会社です。
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福島県福島市松川町浅川字若宮32
福島事務所 〒960-8135
福島県福島市腰浜町5-14
TEL 024-502-0277 FAX 024-502-9140
E-Mail info-gosho-c.com
問い合わせHP http://toiawase.gosho-c.com/
採用HP http://saiyou.gosho-c.com/
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福島 宮城 山形 新潟 住宅建築工事改修工事 五商建設
住宅建築工事改修の記事
震災被害などで被害を受けられた方は国、都道府県、市町村、各公共団体から助成金が支給される場合がございますのでご確認ください。 また、原油価格高騰により建築資材も高騰しておりますので助成金支給対象になる場合がございます。
住宅新築で建築したのは約20年前です。
その間、屋根＆外壁、内装工事など家はそのままの状態使用しておりました。
去年の年の暮れに家の周りを煤払いなどをしていて見つけました。
外壁、屋根、トイレの壁や浴室の壁、洗面所の壁、キッチン壁などがひび割れていて、壁の隙間から石膏ボードの白い粉が落ちてくる。
改修工事にはどれくらい費用がかかるのかわからない。
どのくらい費用はかかるのか？
工事期間は何日くらい要するのかな？
工事期間は何日くらいかかるか？
どのように改修工事をしたらよいかわからない。
現在の住宅は、木造在来工法であるが工事はやってもらえるのか？
日本古来の木造住宅 在来工法の住宅ですと、増改築・改築・改修工事は楽にできます。
在来工法は、建ぺい率と容積率を計算してどれだけ増改築・改築・改修工事ができるか直ぐに計算出来ますから提案プラン＆工事価格積算もお持ちできると思います。
お客様のご要望＆ご希望にあったものを提示できます。
そのような時は、当社へご相談ください。
耐震強度をした後は、
少しアドバイス
基礎の耐震強度を調査し1階部分＆2階部分に増改築・改築・改修工事ができるかが判断できます。
また耐震強度を調べて補強しなければならないことも大いにございます。
耐震強度を高めるためには、補強する能力・材料費・時間はかかります。
割合にすると割高になりますが、耐震強度を高めておいた方がご安心ですので、早急の工事をお勧め致します。
耐震強度後の増改築・改築・改修工事は早いです。
耐震強度をしない時のデメリット
① 基礎に亀裂・割れ目
② 柱に亀裂・割れ目
③ 屋根＆壁などに亀裂・割れ目
④ 戸・ドアの開閉が不能になる
⑤ 家が倒壊するおそれがあるある
耐震強度を放置しておくと最悪の場合家が倒壊することになってしまいます。
そのようにならないためにも耐震強度の検査はやっておいた方がご安心して暮らせるようにしておきましょう。
毎日365日大切なご家族様が暮らしている場所だからこそ耐震強度補強工事は欠かせないものです。
倒壊してからでは遅いです。
その前に耐震強度の検査を依頼してみてください。
強度が正常値だと損をしたと感じる方もいると思いますが何もなければご安心して過ごせます。
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2 不用品回収処分
3 便利屋業務
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d 樹木伐採剪定、植替え
e 家具移動、家具組立
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4 ハウスクリーニング
5 電気工事
6 害虫駆除
7 害鳥駆除
8 害獣駆除（猟友会立会いが必要な場合があります。）
9 引っ越し業務（一般貨物自動車運送事業）
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福島県福島市 五商建設株式会社（英文社名 GOSHO CORPORATION)
本社 〒960-1245 福島県福島市松川町浅川字若宮32
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福島県福島市腰浜町5-14
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